ブランズ塚口町一丁目ってどうですか？

>>20

そもそも塚口を高級住宅街と書いてる時点でどうかしてるし、
JR尼崎やJR塚口はマンション価格は吊り上がったが、
本当に価値が上がったのなら周辺地価も上がるはず。
でも周辺地価はアベノミクスの恩恵も受けずにほぼ横ばい状態。
もうメッキが剥がれるのももう時間の問題ですね。 塚口のパークハウスはメッキ効果もなかったが、JR塚口のプラウドは森でイメージ戦略が成功したね、でも冷静に考えれば維持管理費が高くなり後々大変。
そしてここはペンシルビルで付加価値も何もないから後は価格のみ、価格が安ければ売れるけどそうじゃ無ければ厳しいだろうなあ。

>>22
駅から遠い方の三菱ブランドのマンションも中古で出てます


http://www.athome.co.jp/mansion/1013439023/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
中古マンション ザ・パークハウス　塚口町テラス 1階 ３ＳＬＤＫ
価格 3,780万円 階建/階 6階建 / 1階
交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩15分
所在地 兵庫県尼崎市塚口町６丁目
築年月 2015年3月(築1年9ヶ月) 専有面積 82.58m² 間取り ３ＳＬＤＫ >>22
徒歩13分の距離しかないけど、
阪急塚口駅南側　VS　JR塚口駅東側で、500万円の価格差出されたら
尼崎住民の大半は安い方になびくんだろうねー


プラウドシティ塚口マークフロント　第1期　価格表
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg 販売は来年3月ということになっています。お値段など具体的なことがもっと詳しく出てくるのは年が明けてしばらくしてから…ということになってくるのでしょうか。

公式サイトを見てもあまり情報もないですし。

資料請求した場合は普通よりは前に情報を得ることができるということになるでしょうけれども。
こうやって反応を見たりして、価格をどうこうしていくのかなぁ。 価格は検討者の反応次第なところがやはりあるものなのでしょうか。
中古でそれらの価格となると、駅は近いし利便性も良いようですし、
高級路線には思えななくても、それなりの価格にはなってしまいそうな予感。
永住するのも悪くなさそうだけど、投資として考える人もいそうな気がします。 >>26
ブランズ塚口町一丁目はたった214坪しかない土地に42戸を詰め込む庶民マンションだぞ

ザ・パークハウス塚口町一丁目ですら552坪に48戸でも完成売れ残りが続いてるのに 修繕費が割高になる要因として
このマンションはどれにも該当するな

・戸数が少ないほど割高
・戸数に対し表面積が多いほど割高
・高層ほど割高 先行案内で間取り見ましたが、自分的にうーん、な箇所が、、。
同じ時期完成の、ハーティ横の和田興産は情報まだでしょうか。 ここのマンションは42戸ですよね？修繕費ってどうなでしょう。小さなマンションというほどでもないのですが、修繕費はどうなっていくのでしょうね。
やはりたかくなっていってしまうのか。
長期修繕計画を見せてもらって、それで判断していく形になっていくのかなぁっていう風に思いました。
最初は良くてもどんどん高くなっていきますもの。