マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-10-12 13:09:37 パデシオン伏見藤森グランドプレミアムについての情報を希望しています。南向き中心の住戸で、静かな環境ですね。ゆったり生活できるといいですね。いかがでしょうか。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.padescyon.com/fushimi119/ 所在地:京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61(地番) 交通:京阪本線 「藤森」駅 徒歩10分 、近鉄京都線 「竹田」駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線 「竹田」駅 徒歩10分 間取:2LDK~4LDK 面積:64.33平米~87.90平米 売主・事業主:睦備建設 施工会社:睦備建設株式会社 管理会社:睦備建設株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド:
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パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
駅は両方とも離れてますね〜
ここは、単価どれぐらいになりそうなんでしょうかねー
京阪・近鉄・地下鉄、いずれも利用できるのは良いですが
確かに少し距離はあります。 それよりも、治安がどうかが少し気になります。 昔、伏見はちょっと・・と聞いたことがありますので 子供がいると治安はとても心配です。 パデシオンは買いやすい物件が多いので、治安次第では検討したいなと思います。 そうですよね。駅まで、結構距離ありますね。 広告のとおりの時間で行くのは、かなり足の早い人でないと、難しい気がします。 意外とgoogleマップで計測がオススメです。結構正確な時間でます。 >>2 マンション検討中さん 少なくとも坪150は言うてきそう。 パデシオンってなんで修繕積立金の毎月の費用が安いんですかね パデシオン立て続けに販売が始まりますね。 他にもどこかあるんですか? 京都七条、大久保に続いてここもって意味じゃないの? あの官舎がパデシオンになるって知ってびっくり。懐かしい。 この向かいの賃貸マンションに3年ほど住んでたけど、路地裏の下町な感じもありつつ便利で、住環境は意外と良かったよ。品がいいとかお洒落ではないですが、庶民的ファミリーが便利に住むにはいいと思います。 土地は坪70万位(戸建用土地を探していたので確実)、丹波橋や桃山には及びませんが、 伏見区にしては高めです。 大通りからは入っているので静かだし(夜は特に静かでした)、深草にしては比較的閑静。 竹田駅まで歩くと(24号線の横断も考えて)15分、自転車なら5分、3路線使えるし、 地下鉄は始発で座れるからラク。 車も使いやすく、24号線にもすぐ出られます。 藤森駅も12分位は徒歩でかかると思います。ただ、準急とまります。 東側の道は狭くて、夕方などは特に車の往来が多いので注意。 七瀬川公園は、年中子供達が遊んでいます。 坂もないので、自転車や徒歩など移動がしやすいです。 イズミヤ、フレッツ、よく行っていました。 藤森駅までいけば、マックスバリュー(元はダイエー)、古い商店街、疎水のサクラなどあります。 ただし、藤森中学はややヤンチャな子も見かけました。 あと、名神超えた北側~くいな橋付近は中国人が多いし、あまりガラは良くないかも? この付近、鳩が多くて、ベランダに巣作られそうになったことがあった。
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