マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2016-10-18 12:09:19 公式URL:http://www.eslead.co.jp/house/moriyama/売主:日本エスリード株式会社 施工会社:株式会社 淺沼組 管理会社:エスリード管理株式会社 物件概要 名称 エスリード守山グラセント 所在地 滋賀県守山市勝部一丁目字獅々羅280番19 交通 JR東海道本線「守山」駅徒歩1分 地域・地区 商業地域・法22条地域 地目 宅地 建ぺい率 80% 容積率 400%(許容360%) 敷地面積 1,126.33m2 建築面積 485.63m2(建築確認表示面積) 延床面積 4,862.20m2(建築確認表示面積) 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建 総戸数 52戸 駐車場 52台(屋内平面駐車場7台、屋外平面駐車場<屋根無>3台、屋外機械式駐車場42台) バイク置場 11台(屋外バイク置場<屋根有>4台、屋外ミニバイク置場<屋根有>7台) 自転車置場 118台(屋内自転車置場<平面式>13台、屋内自転車置場<スライドラック式>40台、屋内自転車置場<上段ラック式>11台、屋外自転車置場<屋根有・スライドラック式>34台、屋外自転車置場<屋根有・上段ラック式>20台) 敷地所有者 日本エスリード株式会社 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 エスリード管理株式会社[国土交通大臣(3)第061002号] 建築確認番号 第H28確認建機構ア滋守山10472号(平成28年10月17日) 竣工予定 平成30年1月31日(予定) 入居予定 平成30年2月28日(予定) 事業主(売主) 日本エスリード株式会社[国土交通大臣(5)5489号・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員・(一社)不動産協会会員・東京証券取引所1部上場 〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL.06-6345-1880(代)] 設計・監理 楽総合計画 株式会社 施工 株式会社 淺沼組 手付金等の保全期間 不動産信用保証株式会社 設計図書閲覧場所 日本エスリード株式会社 第1期分譲販売概要 販売戸数 12戸 販売価格(税込) 2,700万円~3,910万円 最多販売価格帯(税込) 3,200万円台(2戸) 間取り 3LDK・4LDK 住居専有面積 64.37m2~87.01m2(トランクルーム面積含む) バルコニー面積 11.70m2~20.85m2 管理費(月額) 9,000円~12,200円 修繕積立金(月額) 5,800円~7,800円 修繕積立一時基金(引渡時一括) 348,000円~468,000円 ペット登録料(月額) 100円(一頭羽) 広告有効期限 平成28年11月末日 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 ※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築基準法に基づくもので、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 第2期分譲予告概要 予定販売戸数 20戸 販売価格(税込) 2,580万円~3,930万円 最多販売価格帯(税込) 2,900万円台・3,300万円台(各3戸) 間取り 3LDK・4LDK 住居専有面積 64.37m2~87.01m2(トランクルーム面積含む) バルコニー面積 11.70m2~20.85m2 管理費(月額) 9,000円~12,200円 修繕積立金(月額) 5,800円~7,800円 修繕積立一時基金(引渡時一括) 348,000円~468,000円 ペット登録料(月額) 100円(一頭羽) 予定販売時期 平成28年11月初旬 ※販売を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。 ※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築基準法に基づくもので、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 情報登録日 情報更新日 平成28年10月17日 次回更新予定日 平成28年10月24日 お問い合わせ先 「エスリード守山グラセント」マンションギャラリー フリーダイヤル 0120-292-052 「エスリード」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89/
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エスリード守山グラセント
駅から近いのはいいけど、夜中も貨物が走るから音がどれくらいするのか気になります。
集会室が二つもあるけどそんなにいる?
購入しました 集会室二つもいらないと思います キッズルームや中庭にしてほしいです ヤフー不動産見たら今週末から第3期20戸販売ってなってるけど…。 先週ママ友がモデルルームに行ってきて、もうほとんど完売に近くて部屋選べなかったって言ってたのに。 それなのに20戸販売ってどういうことなんだろう? 第1期か第2期のどちらかの残り少ないタイミングで行ったってことでしょ。 資料請求したから電話かかってきたけど、両方ほぼ即日完売に近い状態だったみたいだね。 私は初日に購入したのですが、今日52戸全て完売した連絡ありましたよ 駐車場は完売した時点で抽選らしく、今日駐車場の抽選をするから希望確認がありましたよ 第2期分譲で購入しました。 駐車場の位置の抽選はまだ先だと聞いていますが、100パーセント敷地内にとめれるので安心してます。 もう完売したんですか⁈そういった連絡は私にはまだきてませんが、、 けどモデルルームは2回行きましたが2回とも満席でいつ完売してもおかしくない熱気でした☆ 駅からかなり近いですが、駐車場が全戸数分完備されているという点はポイント高い 更にトランクルームは小さいながらも廊下にあるというのは、 うれしい収納ですね。 外に置きたい収納って案外あったりするんですよね。傘やベビーカーなどは収納に困ったりするので置けるとうれしいです。 平米数としては広いとは言えないですが、お子さんも一人、二人程度なら十分広さはありそうかな ⬆︎の方 購入考えておられるのですか? すでに完売してますしモデルルームは6日で封鎖されましたよ 完売したからモデルルームもなくなるそうです もうエスリードの方も守山におられないですよ 公式ホームページにも完売しました!と記入してありました 販売して10日間で完売した物件なので、ここ近年で稀に見る速さだったらしくエスリードの方もびっくりされてました マンション駐車場率100%というのが魅力なんでしょうね。ただ、守山駅周辺に、つきぎめ駐車場があるので、 マンション駐車場率0%でもマイカーを保有する事は可能ですが。
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