クレアホームズ円山〈西28丁目駅前〉について

>6
流石にそれはないでしょ。
空室がある場合は建主の負担じゃないの？ ＞6
＞11

空家だとしても、そこに住んでいる人がいないだけで所有者がいなくなるわけではなく、管理費・修繕積立金は居住・非居住に関わらず所有者が負担するわけですから、住人で折半や事業主が負担する事などありません。 >12
空室というのは全室の購入者が埋まらないって言う意味じゃないの？
つまりその場合、所有者＝セントラルが負担ってことでＯＫ？ ＞１３

１２ですが、１３さんがおっしゃる場合は、そういう解釈で良いと思います。
６さんの文章が、「もし空家がでた場合」となっておりましたので、全戸完売後の将来的に非居住者が増えてきた場合という解釈で、１２の内容を記載いたしました。 >14さん

13です。了解しました。 ＞13

通常はそうなのですが，
「マンション管理規約に定められる金銭的な負担を特定の者にのみ減免する条項」
があり，そこに分譲業者は管理費や修繕積立金を払う義務を負わないとの記載があれば，
その分は管理組合が負担することになります．
その場合は，重要事項説明書に記載することになっています．
大手のディベロッパーであれば，そのようなことは少ないと思いますが，
念のため確認したほうが良いでしょう．
売れていない住戸の管理費・修繕積立金についてデベが負担する場合でも、その期間が限定されているものもあるので要注意。
こういう売主に都合が悪い事は質問しなければ重要事項説明、つまり契約書に印を押す段階にならないと教えてくれない。

しかし、ここは売れない場合の話だけで盛り上がってるね。
正式名は「クレアホームズ円山＜西28丁目駅前＞」となっているけれど、住民票にもそう記載されるのかねえ。ちょっとたじろぐ⋯ 本当だ！
売れ残り前提の話で小さな盛り上がりですね。 クレアは庶民的な価格だと聞いています。
期待しています！ いよいよ販売開始となるようです。
駅前ということもあって、結構人気のマンションとなるような気がします。
全戸南向きというのも日当たりが良さそうでいいなと思います。
小規模マンションなので、ご近所付き合いが楽そうかなというのもいいかもしれないです。