マンション掲示板
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マンション比較中さん 2016-10-27 20:09:20 クレアホームズ千葉ザ・フロントについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.nomu.com/mansion_n/n/chiba-f/ 所在地:千葉県千葉市中央区新千葉2丁目159番2、163番、165番2(地番) 交通:中央・総武線「千葉」駅 徒歩5分 京成千葉線「新千葉」駅 徒歩1分 間取:3LDK 面積:68.39㎡~76.89㎡ 売主:セントラル総合開発株式会社 施工会社:ファーストコーポレーション株式会社 管理会社:セントラルライフ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スムログ 関連記事] マンションマニアが買いたい!~エリア別おすすめマンション~ 2017年7月編 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6905/
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クレアホームズ千葉ザ・フロント
駅までの距離がとても近いので、電車通勤や電車通学している人にとっては
通いやすくて便利だと感じる立地だと思います。 また、物件自体も使いやすい設計になっているため、 間取りや使いやすさを優先に考える人にもおすすめのマンションだと思います。 間取りには、玄関ポーチがついていてプライバシーに配慮されたタイプと そうでないタイプ(2つの居室が共用廊下に面している)があるようです。 窓にルーバーを取り付けるなどの防犯対策は取られているでしょうが、 確実な安全性を望むのであれば、玄関ポーチつきを検討するのが 良いのでしょうね。 玄関にポーチがあるタイプは角部屋なのではないでしょうか。角部屋だとその分お値段も…ということになってきてしまうのでは。 両サイドの角部屋だけにしかポーチはないので、 いずれにしても欲しい人が多い場合は先になくなってしまうなんてこともあるのかも。 ドアの開け閉めなどはポーチやアルコープがあったほうが安心感はありますが、 ドアスコープで確認してから開けるようにすれば特にトラブルはないんじゃないかしら。 前面道路も狭くて、出入りが面倒な印象です。 価格が高く、立地と吊りあってないような気がして止めました。 最終ステージとのことですが、あと、どのくらい残っているのでしょうか?お分かりの方がいたら、教えて下さい。 平成30年完成と千葉市のホームページに書いてあると営業マンに話されたのは私達だけではないと思いますが、実際にそのページを見た方いらっしゃいます? 千葉駅西口B工区の話ですが、気になる方は千葉市に問い合わせてみてください。おどろきます。 http://www.city.chiba.jp.cache.yimg.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/documents/161128chibakenkeieisyakyoukai2.pdf 平成28年11月25日 千葉市と千葉県経営者協会の懇談会資料 ~千葉駅前再開発の動向について~ これによると、↓のようになっています。 ・施行期間:平成 2 年度~平成 29 年度(変更手続き中:2~3 年延伸予定) 平成 31 年度 再開発ビル竣工 平成 32 年度 事業完了 こちらのマンションの公式HPには千葉駅西口B工区は2020年度完成予定と記載されておりますね。 トップのバナーも『進化する千葉』のページも2020年って記載になってますね 近隣のマンションの印字物には平成29年って書かれたものもありますが、若干やむなしなのかな。。。。。 転勤族です。 ここは資産価値落ちにくいでしょうか。また賃貸するならいくらくらいで貸せるでしょうか
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