マンション掲示板
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マンション比較中さん 2016-10-28 12:01:19 プレシス横濱紅葉坂はどうですか。史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。 暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/momiji/index.html 所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番) 交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口) 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口) 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:70.90平米~84.63平米 売主:一建設 販売代理:東急リバブル 施工会社:イチケン 管理会社:伏見管理サービス 構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階 竣工予定:平成30年3月上旬 入居予定:平成30年3月下旬 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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プレシス横濱紅葉坂
とても住みやすい地域なので、後は坂と価格をどう捉えるかですね。
広めの部屋が多いので高くなりそうですね。 写真から想像すると、みなとみらいビューが売りでしょうか? 北東側に開口部が造られると隣のパークハイツと至近距離での お見合いになりそうに思えますが。 隣接する建物が多い土地なので、条件の良い部屋は少ないでしょうし、販売価格は非常に気になります。 >>3 匿名さん 想定坪単価430 いよいよですね、プレシス横濱紅葉坂でしょうか。 お値段はさて置き、紅葉坂にて希少な、久しぶりの新築マンションの登場に期待してます。傾斜地ですから、東や南向きは問題無さそうな感じもします。 北側のハイツは意外と大きいんですね。そちら側はきっと住戸の窓には直接面してないでしょうけど、そうかといって、西のグランドメゾン側も気が引けますね。 ということで、眺望や採光の面から、南東ですね。環境は素晴らしいと思います。 問題は、間取りですけど、もう少し何とかならなかったのでしょうか。廊下がS字なのは避けたいです。Dが惜しい。今後発表されるA、B、C、E、80以上で期待してます。とりあえず、資料を取り寄せてみます。 上層階以外は四方でお見合いになりそうですね。 あとは価格しだいですが、坪400はさすがにないでしょう。 >>6 匿名さん この戸数ですから、坪400超えは確実だと思います。 >>6 匿名さん 確かに、パークハイツ以外に、グレーのマンションやら、赤いラインのマンションやら、結構囲まれてますね。コレットマーレがもう少しスリムだったら。。。良かったのに。 音楽通りのクリオが、80平米1億であっというまに完売。 ここの南東角部屋は85平米12000〜13000あたりでしょう。 51戸なら、ロビー吹き抜けあったとして、1〜2階が8戸ずつで、3〜5階が9戸ずつで、6階が8戸ずつかな。何れにしても最上階狙いか。地下は駐車場?
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