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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん 2016-11-02 02:15:10

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
過去のスレッド: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
所在地 東京都江東区有明2丁目107番5他(地番)
交通 (1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 38.2m2〜82.88m2
価格帯 6800万円〜1億6500万円 販売戸数/総戸数 45戸/1539戸
販売期名 先着順販売 構造階数名 ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建
敷地権利形態 所有権の共有 完成時期 2019年7月30日完成済
入居可能な時期 2025年4月下旬予定 会社名 住友不動産
管理費 1万4870円〜3万810円/月 修繕積立金 4600円〜9970円/月
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No.4319 by 匿名さん 2017-04-25 13:06:22
ん? なんでアスリートは居酒屋行かないの??
スポーツやってすぐ行く人はそりゃ居ないでしょうけど、クールダウンしたら打ち上げとか普通じゃない?

アフタースポーツ用の飲食店はかなりニーズがありますよ! いいじゃないですか、明るい雰囲気になるし。
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No.4320 by 通りがかりさん 2017-04-25 13:09:13
最近とある三井の商業施設に行って思ったのだけど、
店舗がララポやダイバシティと一緒でつまらない。

住不は商業施設をアウトソーシングしているようだし、
ある意味、ここが三井でなくて良かったのかもしれない。
三井だと支持層まで杭打ってくれないかもだし。
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No.4321 by 名無しさん 2017-04-25 13:13:24
>>4318 マンコミュファンさん

資産の半分は家の評価額です。
タワマンというものに住んでみたいので、
この度1つ購入することにしました。楽しみです。
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No.4322 by 匿名さん 2017-04-25 13:18:40
>>4321 名無しさん
資産すごいですね!私は倍の12億ありますよ!信じてくれますか?
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No.4323 by 匿名さん 2017-04-25 13:20:18
>>4322

 ダウト!
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No.4324 by 検討板ユーザーさん 2017-04-25 13:36:59
>>4281 匿名さん

不安要素と言うのは自分の生活に対してマッチしたものが入るか?と言う意味ですね。失礼しました。
私は投資で要望いれたのであまり不安は無いんですよね。

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No.4325 by 通りがかりさん 2017-04-25 13:40:40
>>4317
あなたが真剣にスポーツする人なら失礼しました。かなり意識や年収の高い人に囲まれているんですね
スポーツは皆で楽しむものだと思っています。30代になると店や場所を選ぶのに気を使います
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No.4326 by 評判気になるさん 2017-04-25 14:27:44
>>4321 名無しさん
働いた方がいいですよ。
この間の事件も不動産収入だけで生きてて近隣ぷらぷらしてたみたいですし。
半分は流動資産?

あと資産あっても安定した収入がないとローンは組まないと思います。
配当は安定した収入には入りません。
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No.4327 by マンコミュファンさん 2017-04-25 14:52:05
>>4325 通りがかりさん
ファストフードや大衆居酒屋はないと言ってます。
そんなところ、7千以上の家持つ層が行くところ?
マックとか白木屋とかでしょ?学生みたい。
もう少し大人な過ごし方があるでしょうに。
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No.4328 by 検討板ユーザーさん 2017-04-25 14:52:43
>>4323 匿名さん
4321もダウトかな。

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所在地 東京都江東区有明2丁目107番5他(地番)
交通 (1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 38.2m2〜82.88m2
価格帯 6800万円〜1億6500万円 販売戸数/総戸数 45戸/1539戸
販売期名 先着順販売 構造階数名 ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建
敷地権利形態 所有権の共有 完成時期 2019年7月30日完成済
入居可能な時期 2025年4月下旬予定 会社名 住友不動産
管理費 1万4870円〜3万810円/月 修繕積立金 4600円〜9970円/月
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