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クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？
マンコミュファンさん 2016-11-14 00:47:06 公式URL：http://www.ckp166.jp/売主：伊藤忠都市開発株式会社 売主：株式会社長谷工コーポレーション 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社 販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト 名称 クレヴィア神戸ポートアイランド 所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番) 交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分 地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区 地目 宅地 建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 6,294.29m² 建築面積 1,501.75m² 建物延床面積 14,328.88m² 構造・規模 RC造・地上15階 総戸数 166戸 間取り 3LDK・4LDK 住居専有面積 68.23m²〜87.97m² バルコニー面積 14.66m²〜41.15m² 駐車場 166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台 自転車置場 357台 [月額使用料：未定] ミニバイク置場 14台 [月額使用料：未定] バイク置場 15台 [月額使用料：未定] 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有 分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定 建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日) 建物竣工予定 平成30年8月下旬予定 入居予定 平成30年9月下旬予定 事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630 事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661 販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工 株式会社長谷工コーポレーション 設計・監理 株式会社都市建
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住環境、買い物利便、三宮への通勤利便、子育てを 検討すると、ここと、西神のニュータウン、明石、垂水バス利用くらいなので、通勤重視ならここもありなんですが 街のイメージがニュータウン程、活気がないかんじがしました。
ここはバルコニーが広いので、子供と家庭菜園を楽しめるかなと思います。 玄関も広く、日当たりの良い設計がとても良いと感じました。
朝の通勤ラッシュ時間三宮からポーアイ経由は混むんじゃないでしょうか？ 学校が多いしオフィスもあるので… 普通の時間帯は少ないと思います。
いきなりスーペリアスイートが出てきましたが、眺望がすごいなあと思いました。 しかも前が公園ですから将来的にも視界が塞がれることはないのかと思います。 ただ、西向きなんですよね、西日とかきつそうですけど、大丈夫なんでしょうか。 ワイドスパンではないので、カーテンで対応できるかとも思いますけれど。
昔ながらの住宅街の方がいいのか、もしくはポートアイランドのような憧れのところで住むのがいいのかと悩みます。 海を見ながら暮らすのは素敵ですね。イケアで朝食したり、夜景眺めたり、旦那さんが外国人だったり。なんだかおしゃれでしかないですね。
IKEAで朝食がおしゃれかあ〜（笑）
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