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マンション掲示板
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クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？
マンコミュファンさん 2016-11-14 00:47:06 公式URL：http://www.ckp166.jp/売主：伊藤忠都市開発株式会社 売主：株式会社長谷工コーポレーション 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社 販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト 名称 クレヴィア神戸ポートアイランド 所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番) 交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分 地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区 地目 宅地 建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 6,294.29m² 建築面積 1,501.75m² 建物延床面積 14,328.88m² 構造・規模 RC造・地上15階 総戸数 166戸 間取り 3LDK・4LDK 住居専有面積 68.23m²〜87.97m² バルコニー面積 14.66m²〜41.15m² 駐車場 166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台 自転車置場 357台 [月額使用料：未定] ミニバイク置場 14台 [月額使用料：未定] バイク置場 15台 [月額使用料：未定] 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有 分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定 建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日) 建物竣工予定 平成30年8月下旬予定 入居予定 平成30年9月下旬予定 事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630 事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661 販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工 株式会社長谷工コーポレーション 設計・監理 株式会社都市建
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帰ってきてくれんかなイズミヤ 家具はIKEAで決まりですな 土日はIKEA客がいっぱい車でマンション下の道路通ります というか、自分 通らせていだだいてます 大阪の鶴浜IKEAに比べて少ないが そこそこ来る
>>入居予定 平成30年8月下旬 プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド 総戸数 136戸 久しぶりのポートアイランドに新築マンションが建つ しかも2物件同時 完成時期、規模といい完全に競合しますね ブランドや信頼感は圧倒的にクレヴィアが上ですね この2つのマンションで1,000人くらい増えてポートアイランド全体で人口15,000人突破ですね 高齢化率25％くらいみたいですが人口が増えて若返ればスーパーとかもできて便利になる可能性も出てきますね
駐車場も機械式駐車場のようですし
駐車場はほぼ機械式だし児童館の影になる部屋もある。でも部屋自体は柱も少ないしクレヴィアよりは住みやすそう。
それでも平面駐車場は嬉しいけど
プレサンスは部屋に柱がでてないしディスポーザーあり、トイレはタンクレス。 でもプレサンスはデベのイメージが正直安っぽいし既出の通り機械式駐車場。一長一短ですね。 クレヴィアは吹き付けタイルだし柱邪魔すぎるしコストダウンが露骨すぎ。伊藤忠ってこんな安っぽいマンションも作るんだね。
Dタイプ73平米の部屋ばっかり数十個もいらないから、80平米くらいの部屋も欲しかった これもコストダウンのためなのかな
この場所はポートアイランド1期です。 2期はこども病院。東京インテリア家具から南側です。 阪神淡路大震災の経験者ですが、この辺りは液状化現象が発生し、 地盤沈下も起きていました。
二期は対策してるみたいだけどね
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