クリーンリバーフィネス静修学園前

物件名称は、南隣の学校名というよりも、最寄りの電停名が「静修学園前」だからという意味合いでしょう。 ホームページ見ると外観が6階から上が違うのは何故なのでしょうか？ >>１０
私もそう思います。「幌平」とかのほうがまだいいような・・ 今日CRから送られてきた冊子を見ましたが、ここの2Ｌの間取りちょっと変わってますね。
全体的に細長いのに玄関から廊下がジグザグしてて広過ぎる感じがました。
同じ2Ｌなら同時掲載されていた札駅近くの間取りの方が使いやすそうですね。
対面キッチンではないのも残念。
ここ、坪160位つけてきましたね。 南16条西6丁目で幌平橋徒歩6分ですよ？
坪160万なんてあり得るんですか？ 電車が近いから。 一応、中央区だし普通じゃない？ 坪160万円だと、たぶんいちばん良い場所にある南東向きの３ＬＤＫ・Ｄタイプが、真ん中あたりの階で3,800～3,900万円というところでしょうか。逆側、南西向きの４ＬＤＫ・Ａタイプが4,200～4,300万円。
昨今の事情からして仕方のないことですが、ファミリー向けとしてはやはり少し高い感じがしますね。せめて３ＬＤＫで3,500、４ＬＤＫで4,000あたりのキリのいいラインで買える住戸が多ければ…と思いますが、この物件だとほとんど無いでしょう。
ＣＲさんは、桑園ミッドステージ（JR桑園4分）を坪170近い価格で出して割と成功していますから、地下鉄立地ということでこちらも強気なのでしょうか？でもあっちはイオンが生活利便性を支えてくれてましたが、こちらはそこが弱いんですよねえ。
まあしかし、そうなるとご近所にあるセントラルさんの行啓通物件のお値段も気になるところです。都心アクセス以外の環境は多分セントラルさんの方がちょっと上でしょう。ＣＲさんは当然競合の動向をある程度分かって値付けしたのでしょうから、同じくらいの価格になるのかもしれません。 電車近くても、使えない。
スーパー、治安もいまいちだけどCRさんだから値段に期待したけど、甘かった。
CRさんは内装や設備もシンプルでしょ。
地元デベでそれなりの値段と構えていたけど。
なのに桑園で170、ここで160って。

即効、候補から外しました。