|
マンション掲示板
|
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？
マンション比較中さん 2016-11-25 16:14:05 ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番） 交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分 間取：2LDK～4LDK 面積：60.34平米～85.18平米 売主：清水総合開発 販売代理：東京建物 八重洲分室 施工会社：新日本建設株式会社 管理会社：清水総合開発株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
過去のスレッド：
1
確かに駄洒落ぽい広告でしたね。 ああいう広告もあるんだなぁと感心してました。 でも高級そうというか、いい感じが出てましたよ。
ここもカッコ良さそうですね。
ランドマークになれば周辺雰囲気も活気づいてくるから良いですね。
今は暗渠になっています。 北馬込の環七あたりを水源に、 この並木から緑道の下を流れ、東海道線の所で顔を出して東京湾へ注ぎます。 「大田区 内川」で検索してみてください。
西馬込の他社さんの営業さんいわく、価格はかなり高くなるみたいで、一坪350以上とおっしゃってました。70平米だと7000〜8000万くらいになりそうですね。
住宅街のど真ん中で、物件に面する道路は道幅狭くて車の往来が少ないから、お子さんのいる家庭は良いかも。 ただ、坪350万円って、西馬込駅最寄りの物件の価格水準から大きく乖離してるから、リセールを考えるとかなり辛いものが有るよね。 都営浅草線は新橋を通っており、それなりに利便性は高いのだけど、中延を境にして中古の価格はガクッと落ちちゃうんだよね。
あまり現実的な感じじゃないように思うのだけれど… 駅まで歩くってだけで価格は下がってくるんじゃないでしょうか 正式な価格発表を待つしかないんですが、現実路線で考えるとうーん… 反応を見てから決めるところももちろんあるとは思いますので、そこで決まってくるでしょう。
最近の西馬込物件で言うと、グランスイートが一番で、次はインプレストだと思います。 桜並木通りはいいですが、駅までの距離を考えると、その二物件より高くなると厳しいのでは。 斜向かいのアールブランと時期が違うとはいえ4割もアップは割高という気はします。
ここが坪350万で出たらインプレストの売れ行きが良くなるかも。
過去のスレッド：
1
ご利用のお客様へ 投稿の前に必ずご確認下さい
  削除依頼フォーム（ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？）
 |
|
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？
パートナーサイト：OCN不動産・賃貸 - 新築マンション
掲載情報（投稿内容）の著作権はミクル株式会社に帰属します。
