マンション掲示板
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マンション比較中さん 2016-11-30 18:28:03 プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/ 所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番) 交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:63.02平米~82.49平米 売主・販売代理:大和ハウス工業 売主:コスモスイニシア 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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プレミストひばりが丘
ここ平均坪単価200万位だよ。直床、タンクレストイレ、ペラポー、スロップシンク、他は不明。
平均200はさすがにあり得なくないですか?
HP情報でも146〜236ですから、間を取っても良いとこ170位では。 最多販売価格帯 4300万円 坪190(75平米)かな その計算式はあり得ますね。 方角や階数で若干変わるんでしょうけど…本当に平均190なら正直がっかりです。 みんながいいと思うものは当然高い [NO.26~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当] プレミストは大和のフラッグシップブランドではなくて、単純に自社単独事業のマンションのブランド名ですよ。フィールズはオリックスや野村アーバン等の他社も入っていた為、プレミストが使えなかっただけです。 バス通りに面してることが再開発エリアNO.1の要素なんですかね。 どちらにせよ営業さんも販売価格設定する時にここの掲示板も参考になさるでしょうから、190はあり得ないと感じている人がいるという事を覚えておいて頂きたいですね。 190ならかなりお買い得 おそらく200は超えてくるでしょうけど ベビーカーでのバス移動って案外大変なんですよね ベビーカーをたたまないといけないですし、車内が狭いので邪魔にならないようにかなり気を遣う事やバスは揺れが激しいので子供を立たせておくのも一苦労 ある程度子供が大きくなってからや自分が高齢になった時はバスが楽でしょうけど 子供が小さいとバス移動はマイナスかな 子供連れてバスに乗るときには抱っこ紐がなんだかんだで一番楽ですけれど夏場とか困っちゃいますものね。 子供が居る年代の人だと車を持つことが多くなってくるのではないでしょうか。 ベビーカーが詰めるような車だったりすることが多いようですよ。 その辺りも考えてみたらまた選択肢がかわってくるのでしょうか。
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