マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
マンション比較中さん 2016-11-30 18:28:03 プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/ 所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番) 交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:63.02平米~82.49平米 売主・販売代理:大和ハウス工業 売主:コスモスイニシア 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド:
1
プレミストひばりが丘
[NO.33~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当
駅までバス前提っていうのは結構遠いなぁと思いますが…
でも本数があればまだ良いほうなのかな。 その分マンション価格としては抑え気味になっているから 立地のデメリットは飲み込んでいるのだと思います。 全戸サイクルポートがついていて、駐車場が平置き式なのでこの辺りはわかっているなという感じ。 駅まで遠いのでせめてこれくらいは欲しいところですから。 プロジェクト説明会に参加された方、価格帯や設備など教えてください。 間取りが2LDK+S(納戸)~4LDKだったのが3LDK~4LDKに変更されました。 これは、サービスルームが居室として認められたということになってくるのでしょうか。 2LDK+Sで実質3LDKとして使うことができるかもしれないですが、でもリセールの時にはやはり2LDK+Sとして扱っていくということになりますから 値付けしづらいんじゃないかなと思いました。 とは言え、その分買う時も少々お高くなるのでしょうけれど 坪単価147万~236万位、シティテラスも苦戦してるから価格はこんなもん? 75㎡で4LDKって、画期的なのでしょうか狭すぎなのでしょうか。あとこちらのマンションは、このエリアのマンションの中ではスーパー(イオン、西友、コープ)からは一番離れていますね、コンビニとバス停は近いですが。ただ、全区画分のサイクルポートがあるのは魅力ですね、子供の自転車を入れれば3台は入りますからね。 最低価格の2800万円台は購入希望がある人がいたからもう買い手をつけないため、その他の部屋しか案内しないと言われた。 2800万円台〜と広告を打っているのに? よく理解できない説明でした。 設備はディスポーザー、ミストサウナなし、食洗機あり。 設備やグレード的には普通だと感じる。 管理費や修繕積立金についてはまだ調整中とのこと。 >>41 匿名さん 情報ありがとうございます。 最もバス停から近く良いなあと思う一方で、設備はそこまで充実しないのだなあと思いました。 また、2,800円台の部屋がいきなり選べないのも訳がわかりませんね。 広告の目玉商品に相当する一番安い住戸はあくまで営業の餌ですよ 購入者側がどんな倍率で抽選になってもここしか応募しないと言い切らないと 成績を気にして逃げる営業マンも多いですから 設備はフィールズと同じ程度だという感じですかね。ここは、バーベキューの道具を貸し出ししてくれるみたいですが、使う人も限られているので、メリットとまではいえないですね。 ところで、別棟のフォレストサロンというのはどういった用途で使われるのでしょうか?
過去のスレッド:
1
プレミストひばりが丘
|