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マンション掲示板
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プレミストひばりが丘ってどうですか？
マンション比較中さん 2016-11-30 18:28:03 プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/ 所在地：東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34（地番） 交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分 中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：63.02平米～82.49平米 売主・販売代理：大和ハウス工業 売主：コスモスイニシア 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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品格法断熱性能等級4（設計建設評価も含めて）の物件がほとんど、ここはめったに無い設計建設評価も含めて等級3、これも2個の理由になっているのかも、等級4と等級3の違いは分からんが。
建物の断熱性はフィールズ&シティテラスはたしか星３つだったのと他物件見ても２つはあまりなかったので気になります。
このエリアの顔となるに相応しいマンションとなりそうで期待が高まります。
それだけ、長期的に住んだときの印象が違うということでしょうか。 価格もそれほど高くないのが、高評価の理由にもなっていそうです。 どうせ住むなら、住環境がいいところがいいということになりそう。
隣接地に中学校が建つ予定ですが外の音は窓を閉めれば何も聴こえませんので眺望が半永久的に保障されるメリットの方がはるかに大きいですね。
・敷地内に果樹園を作り、そこで採れた果物などを共用部のカフェで提供するそうです。 ・学校とマンションの間に「ひばりが丘さくらの道公園」ができます。 ターザンなどの子供向け遊具が、もうできていました。公園の詳細は西東京市のHPに詳しく載っています。 ・目玉の2800万円台の部屋は2890万円で売り出し。 希望者が多いので抽選になります、と言っていました。 今建設地よりちょっと北側のURに住んでいますが、住環境は良いです。 このマンションに個人的に感じるメリットは ・平置駐車場、平置駐輪場が確保されている ・南側に高い建物が建たない ・バス停が目の前 ・いこいの森公園が近い ・徒歩5分で西友、7分でコープに行ける ・幼稚園、保育園、小学校、中学校が近い こんなところでしょうか。 マンション入口からエレベーターまで少し歩くのが、ちょっと残念です。 入口近くにもう一基欲しいです。 余談ですが、ここを建てた後、中学校を挟んで西側（今パビリオンがある辺り）にもう一棟マンションを建てるそうですよ。
うわぁこんな素敵な公園までできるのですか！ 周辺の完璧なインフラ、環境を無償で享受できてしまうのは大規模再開発エリアならではですね かなり惹かれます
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プレミストひばりが丘
プレミストひばりが丘ってどうですか？
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