マンション掲示板
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元たまプラ住人 2016-12-15 21:58:35 公式URL:http://www.wise-tp.com/index.html売主:東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産 所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1(地番) 交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分 間取り:2LDK~4LDK(予定) 専有面積:61.92m2~96.33m2(予定) 総戸数:278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉 施工会社:東急建設株式会社 管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定) 【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】
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>>1079 匿名さん
この物件が微妙な感じに終わると、たまプラの駅/街価値への影響という意味で、いち住民として複雑です。 >>1078 検討中ですさん 内廊下だと管理費もかかりますし、仰られるような面もあるでしょうし、もうこればかりは好みでしょうね。ただ、外廊下だったとしても、いわゆる大規模ファミリーマンションではなく、もう少し他の部分で総合的に高級感を出せたのでは、という気もします。 外廊下でも共用廊下側の部屋との間を吹き抜けにするとか、ポーチを設けて独立性を高めるとか高級なつくりはあるんだけどね。ここはただの高額マンション。 >>1081 検討板ユーザーさん 本当に好みの問題になりそうですね。 高級感については私も感じていました。 意外と普通のファミリーマンションだなという印象です。 高級感を出すと価格が上がっちゃうんでしょうかね。 モデルルームはやたらキラキラしすぎでしたが…。 都内ですら新築物件が余ってきています。 まして(以下略 2回見てきましたが、なんかだんだんC棟が良い気がしてきました(笑)駐車場入れた後、外歩かなくて済むのはC棟だけだし。 A棟南側は、百貨店は仕方ないとしても目の前の電線が気になりました。施主や管理組合からの働きかけで、あの電線を地中化させることはできないですかね? 美しが丘の一部は2000年に無電柱化の整備対象になってるみたいですが・・・ どなたかA棟南向き4Lのユリノキ通り側の最近の倍率ご存知の方、教えていただけませんか。 >>1085 検討板ユーザーさん 分かります。電線目の前な上、黄色いカバーも付いていて、とても目立ちますよね! C棟南向きは、B棟と間の公開空地?がどうなるかということと、間取りがインフレームなのが気になりますね。夜間帯含め、公開空地はセキュリティの対象にはならないと言われたので、人がたまったり…とはならないとは思いますが、たまにうるさい某大学の方達が気になったり。 でも、価格帯にもよりますが、車のある方は特に、C棟いいですよね〜。 C棟にしても駐車場 はずれたら元も子もないですね… 仕様が微妙なだけに 駅近とは言え悩ましいですね。 >>1088 マンション検討中さん 確かに…。笑 初歩的な質問なんですが、ここってA棟最上階以外、A〜C棟の全員で抽選なんですか?A棟のそれこそ会員優先販売の方は、先に契約できるとかではなく、全戸販売した一定度の段階で抽選、契約なんでしょうか。
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