マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2016-12-22 11:25:05 公式URL:http://pd-34.jp/売主:株式会社今井建設 施工会社:株式会社金山工務店 管理会社:株式会社今井建設 販売提携(代理):シアーズ株式会社 名称 パラドール烏丸鞍馬口 凛苑<RION> 所在地 京都府京都市北区鞍馬口通新町東入長乗西町187番、鞍馬口通新町東入長乗東町191番、192番、193番、小山中溝町20番1 交通 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩4分、 地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩11分 地域・地区 第一種住居地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、準防火地域、15m第2種高度地区 総戸数 34戸 間取り 2LDK~3LDK 地目 宅地 建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 1,245.82m² 建築延床面積 741.06m² 建築面積 2,816.86m²(容積率対象/2,469.49m²) 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建 建築確認番号 第H28確認建築京機構市00896号(平成28年12月16日取得) 分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有 駐車場 機械式:6台、平面式:2台(来客用1台、サービス駐車場(軽)1台)(月額使用料/未定) 自転車置場 スライド式:29台、2段式:18台、高低ラック式:5台(月額使用料/未定) ミニバイク置場 平面4台(月額使用料/未定) 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) 株式会社今井建設(京都府知事登録(14)第1464号)http://imai-kensetsu.co.jp/ (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒615-0051京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設 本社ビル 販売提携(代理) シアーズ株式会社(国土交通大臣(2)第7589号))http://www.sears.co.jp/ (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3F 管理会社 株式会社今井建設(国土交通大臣(2)第063034号) 設計・監理 株式会社LIV建築計画研究所(大阪府知事登録第(ル)4277号) 施工 株式会社金山工務店(国土交通大臣許可(特-26)第21450号) 竣工予定 平成30年1月下旬 入居予定 平成30年2月上旬 販売開始予定時期 平成29年3月上旬分譲開始 予定販売価格(税込) 未定 最多販売価格帯 未定 住居専有面積 58.42m²~81.37m² アルコーブ面積 1.18m²~1.46m² ポーチ面積 4.15m²~7.27m² バルコニー面積 7.61m²~10.03m² サービスバルコニー面積 1.57m²~4.04m² サービススペース面積 0.70m²~2.12m² ルーフテラス面積 23.10m²~24.44m²(月額使用料/未定) テラス面積 6.89m²~17.49m²(月額使用料/未定) 専用庭面積 14.61m²~25.35m²(月額使用料/未定) トランクルーム面積 0.72m²(月額使用料/未定) 管理費(月額) 未定 管理準備金 未定 修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金 未定
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パラドール烏丸鞍馬口凛苑<RION>
とにかく接客態度がなってないバカ丸出し。
シアーズが関わった物件はパス。。。 日経不動産やプレサンスよりはまだましなイメージ・・・ ホームページ見ていい感じだったから色々調べてここに辿り着いたのに幻滅。何で?評判悪い会社が売るの?直接売主さんから説明されたい。 私もここに書かれてるようなみなさんと同じ思いをしまして、事業主が魅力的でもシアーズ絡みのマンションはできるだけ避けようと思っています 売主さんに説明をともめれば対応してくれるのでは? ここが売るマンションってどこも売れていない気がする。いわくつきマンションばっかしか売らない会社ですね残念。 …何か凄い書き込みが多いですね。学生時代にこの辺りに住んでいたので検討中です。値段ってやっぱり高いんでしょうか?どなたか情報お持ちの方いらっしゃらないですか? 物件概要には、4,100万円台が最も安いように書いてあるよ。 他のマンションギャラリーで、シアーズでもキッチリ仕事される印象の良い方はいましたよ。それに販売会社なんてただの契約までのお付き合いだから、どうでもいい。嫌な担当者なら我慢せず変えてもらえばいい。物件が欲しいかどうかが全てと思いますが。 きたないやり方で販売しないと売れないマンションはそもそもどうなのかと思いますが
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パラドール烏丸鞍馬口凛苑<RION>
削除依頼フォーム(パラドール烏丸鞍馬口凛苑<RION>ってどうですか?)
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