マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2016-12-27 21:04:10 公式URL:http://lions-mansion.jp/MF131087/index.html売主:株式会社 大京 大阪支店 施工会社:株式会社藤井組 管理会社:株式会社大京アステージ ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 全体 物件概要 所在地 京都府京都市伏見区山崎町343(地番) 京都府京都市伏見区山崎町以下未定(住居表示未実施) 交通 京阪本線「中書島」駅下車徒歩7分 京阪本線「伏見桃山」駅下車徒歩11分 用途地域 準工業地域 敷地面積 2504.60m² 規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上5階建て、勾配屋根、陸屋根(一部勾配屋根)、共同住宅 建築確認番号 BCJ15大確建033号(平成27年10月29日) 総戸数 58戸(住戸) 竣工日 平成29年3月16日(予定) 入居開始日 平成29年6月15日(予定) 権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有 管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 駐車場 19台 (屋外平地式19台) 月額使用料:未定 バイク置き場 9台 月額使用料:未定 自転車置き場 116台 月額使用料:未定 設計 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所 施工 株式会社藤井組 売主 株式会社 大京 大阪支店 〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋10F TEL 06(7177)1477(代表) 宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 備考 ※京都市指令都景景第27110130号(平成27年7月14日) ※WIC=ウォークインクロゼット ※SIC=シューズインクローク ※S=サービスルーム(納戸) ※N=納戸 予告 物件概要 販売戸数 未定 専有床面積 68.60m²~100.57m² バルコニー面積 5.60m²~16.36m² ルーフバルコニー面積 13.02m²~47.53m²(月額使用料:未定) 専用庭面積 3.75m²~7.78m²(月額使用料:未定) テラス面積 12.15m²~19.23m²(月額使用料:未定) 専用トランクルーム面積 4.35m²(月額使用料:未定) アルコーブ面積 3.41m²~5.63m² 空調用室外機置場面積 1.60m²~3.75m² 間取り 2LDK~4LDK 販売価格 未定 管理費 未定 修繕積立金 未定 管理準備金 未定 修繕積立基金 未定 販売予定時期 平成29年3月中旬 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
寺田屋の西隣にあると思って寺田屋を目標に行くと道に迷う。実際は竹田街道を越えてまだ西。
価格未定、2017年6月15日が入居予定とか。駅まで徒歩7分なんですね。 エントランスが町屋風で面白いです。京都っぽい。 京都ってこういったマンション多いですか? 好みは分かれそうですが、面白いなと感じます。 むしろ外国人に好かれそう。寺田屋西という地名も。 完全予約制でプロジェクト発表会があったみたいですが、行かれた人はいますか? 最寄り駅が中書島では、厳しいな~ やっぱり伏見桃山 坪単価100万 京阪 近鉄 プレサンス伏見桃山の半額が妥当の価格帯かな? せめても竹田街道東側で有ればな。 ここはプレサンスより高いでしょ。景観に配慮したあのデザイン、高級そうだし維持費も高そう。 竹田街道より西って言ってもちょっとだけ西なだけだし。 一戸建てなら、場所的に、伏見桃山と中書島だと半値以下ぐらいの差があるが。また、竹田街道の東と西でも大分坪単価違うよ。 じゃあ指月城より安いってこと?同じくらいの価格で来ると思うけどなぁ。 地価が安い分が儲けになるんじゃない? 場所的に安く来るでしょう。 あそこは、桃山学区だからね。 予想 1、ライオンズだから、指月城 2,プレサンス伏見桃山 3,寺田屋西 4,プレサンス丹波橋(笑) プレサンス伏見 建坪の予想順位 >>37 マンション検討中さん ピン小ピン中の学区ってそんなにいいんか?(笑) ここよりは、いいでしょう。『坪単価』(笑) 伏見では。一戸建てばかりで賃貸があんまりないエリア。 でも用地の仕入れがバカ高かった時いた。
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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
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