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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-12-27 21:04:10

公式URL:http://lions-mansion.jp/MF131087/index.html
売主:株式会社 大京 大阪支店
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:株式会社大京アステージ

ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート

全体 物件概要
所在地
京都府京都市伏見区山崎町343(地番)
京都府京都市伏見区山崎町以下未定(住居表示未実施)
交通
京阪本線「中書島」駅下車徒歩7分
京阪本線「伏見桃山」駅下車徒歩11分
用途地域 準工業地域
敷地面積 2504.60m²
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上5階建て、勾配屋根、陸屋根(一部勾配屋根)、共同住宅
建築確認番号 BCJ15大確建033号(平成27年10月29日)
総戸数 58戸(住戸)
竣工日 平成29年3月16日(予定)
入居開始日 平成29年6月15日(予定)
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 19台 (屋外平地式19台) 月額使用料:未定
バイク置き場 9台 月額使用料:未定 
自転車置き場 116台 月額使用料:未定
設計 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
施工 株式会社藤井組
売主 株式会社 大京 大阪支店
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋10F
TEL 06(7177)1477(代表)
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
備考 ※京都市指令都景景第27110130号(平成27年7月14日)

※WIC=ウォークインクロゼット
※SIC=シューズインクローク
※S=サービスルーム(納戸)
※N=納戸

予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 68.60m²~100.57m²
バルコニー面積 5.60m²~16.36m²
ルーフバルコニー面積 13.02m²~47.53m²(月額使用料:未定)
専用庭面積 3.75m²~7.78m²(月額使用料:未定)
テラス面積 12.15m²~19.23m²(月額使用料:未定)
専用トランクルーム面積 4.35m²(月額使用料:未定)
アルコーブ面積 3.41m²~5.63m²
空調用室外機置場面積 1.60m²~3.75m²
間取り 2LDK~4LDK
販売価格 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
販売予定時期 平成29年3月中旬
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
過去のスレッド: 1

 ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.61 by マンション検討中さん 2017-03-18 15:32:05
ライオンズだしマンションの質は高いと思う。でも、この値付けで買うには勇気がいるね。
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No.62 by マンション検討中さん 2017-03-18 16:15:12
観月橋のライオンズマンションみたいに値引きあるでしょうか。この強気価格有り得ない。
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No.63 by 匿名さん 2017-03-18 16:42:50
ライオンズだから質が高い?

いまどきマジで言ってますか?
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No.64 by マンション検討中さん 2017-03-18 18:11:57
期待していったけど外観の質が残念。伏見桃山の方がよく見えました。
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No.65 by 匿名さん 2017-03-18 18:57:28
なんでこんなに高いの?
理解不能…。
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No.66 by 匿名さん 2017-03-18 22:01:03
高いと思う人が多いけど、不動産というものは、欲しいと思う人だけに買ってもらえたらそれでいいんでしょうね。で、売れない部屋だけ値下げするんだけど、残るような部屋はやはりそれなりに理由があると思う。
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No.67 by マンション検討中さん 2017-03-19 00:05:09
間取りというより、家に4500万円とか5000万円とか或いはそれ以上出せる人で、この場所に住みたい人が何人いるのかという話ですよ。買いそびれたら一生後悔するほど気に入ったのならともかく、今後価格がどうなるか取り敢えず様子を見るのが賢明。
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No.68 by マンション検討中さん 2017-03-19 03:07:20
ライオンズ観月橋よりかましかな?
利便性
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No.69 by マンション検討中さん 2017-03-19 15:04:31
値段は、戸建だと、ハウスメーカー
ハウスメーカーだと町の工務店の3倍は、するからな。
ライオンズがハウスメーカーだとしたら、
ここのマンションは、3倍ぐらいの価格。
プレサンス伏見桃山の、場所だと9000万ぐらいの価格だっただろうな?
なんとか工務店で建てるか?
ハウスメーカーで建てるか?
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No.70 by マンコミュファンさん 2017-03-20 00:41:32
やっぱり買うなら伏見桃山かなー!
過去のスレッド: 1
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価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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