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マンション掲示板
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プレサンスロジェ都島本通 EAST ってどうですか？
マンコミュファンさん 2017-01-07 23:48:46 公式URL：http://pressance-loger.com/pl-mjh154/index.html売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/ 施工会社：スナダ建設株式会社 管理会社： 販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/ 名称 プレサンス ロジェ 都島本通 所在地 大阪市都島区都島本通四丁目148番2（WEST）、大阪市都島区都島本通四丁目148番1（EAST） 交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅徒歩8分（630m）WEST/徒歩9分（660m）EAST/ 大阪市営地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩12分（900m）WEST/徒歩11分（840m）EAST、 京阪本線「野江」駅徒歩17分（1300m）WEST/徒歩16分（1250m）EAST 地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、下水道処理区域 地目 宅地 敷地面積 1,726.60㎡（WEST）、1,742.59㎡（EAST）（登記簿面積）/ 1,718.45㎡（WEST）、1,733.13㎡（EAST）（建築確認対象面積） 建築面積 572.81㎡（WEST）、565.16㎡（EAST） 建築延床面積 6,096.96㎡（WEST）、5,908.06㎡（EAST） 容積率 299.86％（WEST）、299.73％（EAST）（法定300.00％（WEST）、300.00％（EAST）） 建蔽率 33.34％（WEST）、32.61％（EAST）（法定80％（WEST）、80％（EAST）） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建（WEST）、鉄筋コンクリート造 地上15階建（EAST） 総戸数 70戸（WEST）、84戸（EAST） 建築確認番号 第KKK01605100号（平成28年12月21日）（WEST）、第KKK01605099号（平成28年12月21日）（EAST） 私道負担 有り 自転車置場 140台［屋外上段ラック式41台・下段スライドラック式99台］月額使用料：未定（WEST）、 168台［屋外スライドラック式44台、屋内上段ラック式45台・下段スライドラック式79台］月額使用料：未定（EAST） バイク置場 2台（屋内平面式）月額使用料：未定（WEST）、 2台（屋外平面式）月額使用料：未定（EAST） ミニバイク置場 7台（屋内平面式）月額使用料：未定（WEST）、 9台（屋外平面式）月額使用料：未定（EAST） 駐車場 37台（屋外機械式27台、平面式10台）月額使用料：未定（WEST）、 42台（屋外機械式33台、平面式9台）月額使用料：未定（EAST） 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託（未定）へ委託。 竣工予定 平成30年7月下旬 入居予定 平成30年8月下旬 事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 設計・監理 株式会社日企設計 構造設計 株式会社K's.T.T 施工 スナダ建設株式会社 管理会社 未定 第1期予定販売概要 予定販売戸数 未定 予定販売価格（税込） 未定 間取り 2LDK〜4LDK（WEST）、1LDK〜3LDK（EAST） 住居専有面積 57.12㎡〜86.45㎡（MB込）（WEST）、43.07㎡〜78.18㎡（MB込）（EAST） バルコニー面積 10.40㎡〜13.40㎡（WEST）、8.20㎡〜11.60㎡（EAST） サービスバルコニー面積 2.16㎡〜2.64㎡（WEST）、1.13㎡〜1.80㎡（EAST） 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立一時基金 （引渡時一括払） 未定 管理準備金（引渡時一括払） 未定 販売開始予定時期 平成29年2月上旬 ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。 【マンションコミュニティ】 プレサンスの検索 - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8... プレサンスコーポレーションってどんな会社 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/90392/ 株式会社プレサンス住販て どうでしょうか？ - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/47976/ 株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/221457/ プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/181569/ エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8... 【中古売買】 収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち） http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr... 不動産投資の収益物件 プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件 http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3... 【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報 http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw... Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地） http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%... 【賃貸】 プレサンスの検索結果。キーワードで不動産・住宅情報を探すなら【HOME'S/ホームズ】 http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%... 【企業口コミ掲示板】 3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板 http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254 みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/ 転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ http://jobtalk.jp/company/859_about.html 【物件タイトルを修正しました。2017．8．25 管理担当】
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いまもいてますよ。 家に帰りたくないんですかね？
理事会への連絡ってどうしたらできるんですか？ 電話番号とかあるんですか？
都島駅9分かぁ、売れるのか
9階でこの値段するのね。 同じ面積の7階が去年11月に3,880万で売りに出てたけど売れたんかな。 >>419の情報の部屋。
姉妹マンションの妹のWESTも売り出してる。 あっちは70㎡あるから夫婦+成人子供1人でも住めそう。 プレサンスロジェ都島本通WEST 6階 問合せ可 価格 4,400万円 70.90m2 2SLDK 南 https://www.homes.co.jp/archive/c-22104/
マンションのチラシってよく入ってるけどやっぱり効果あるからやるのかな？ 私はチラシなんてまず見ないわ。 ネットだと情報も多いし写真も見れるし。 この部屋も映ってるけどキレイな部屋なのね。 和室の襖がねずみ色だったり四角形の琉球畳なのにヘリがあったり違和感はあった。 和室そのものは人気無いから売る時には負の評価になるかも。 バルコニーがフローリング調なのはオプションか標準か知らないけど耐久性は知らないけど見た目はいいね。 2年前の新築分譲価格は知らないけどこの狭さで4,000万超えってちょっとビックリした。 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashimiyakojima/nc_93697248/ 物件名プレサンスロジェ都島本通ＥＡＳＴ 販売価格4180万円 所在地大阪府大阪市都島区都島本通４ 沿線・駅地下鉄谷町線「都島」徒歩9分 専有面積63.6m2（19.23坪）（壁芯） 間取り3LDK バルコニー11.6m2 築年月2018年7月 所在階/構造・階建9階/RC15階建 おすすめ物件 室内、大変丁寧にお使いです。ご案内可能です。 ◆２０１８年７月建築マンション ◆１５階建９階部分 ◆南東向き ◆３ＬＤＫ ◆専有面積63.60m2 ◆床暖房有り（ＬＤ部分） ◆ペット飼育可（但し、規約制限有） 【アクセス】 大阪メトロ谷町線『都島』駅 約710ｍ 徒歩分９分 ＪＲ大阪環状線 『京橋』駅 約1200ｍ 徒歩分１５分 東都島小学校 約280ｍ 徒歩４分 桜宮中学校 約910ｍ 徒歩１２分 東都島公園 約10ｍ 徒歩１分 都島公園 約1020ｍ 徒歩２分 スーパー万代都島店 約450ｍ 徒歩６分 ローソン都島中通三丁目店 約300ｍ 徒歩４分 
2月からチラシだともう4ヶ月ですね。 コロナウイルスで営業活動自粛してたから売れなかったのか 単純に価格が高いから売れなかったのかどっちでしょ？
9階と平米単価だと6.5万円安い。 夫婦だけなら住めるけど子持ちは厳しい広さ。 https://www.athome.co.jp/mansion/1056639335/ 中古マンション プレサンスロジェ都島本通ＥＡＳＴ 6階 ２ＬＤＫ 価格 3,280万円 階建/階 15階建 / 6階 築年月 2018年7月(築2年) 専有面積 55.47m2 間取り ２ＬＤＫ 交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩8分 （電車ルート案内） 京阪本線 / 京橋駅 徒歩15分 （電車ルート案内） ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩15分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 （地図を見る） おすすめコメント 分譲時オプション多数有り◆平成３０年７月建築の築浅マンションです◆
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