マンション掲示板
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マンション検討中さん 2017-01-08 22:06:37 プレミスト天神赤坂タワーについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/tenjin-akasaka/ 所在地:福岡県福岡市中央区大名2丁目249番1(地番) 交通:福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩2分 「大名二丁目」バス停から徒歩1分(西鉄バス) 間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 面積:53.54平米~187.50平米 売主:大和ハウス工業 施工会社:株式会社大林組 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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プレミスト天神赤坂タワー
>>10 匿名さん
努力もしないんでしょうが市場としてあまり魅力ないのかも。 積水は全国ではイマイチですが福岡では立地、ブランド維持等に力入れて人気ですよね。 福岡みたいな地方で馴染みなくても、全国的な販売戸数が多いデベ達です。 大京も販売戸数は、今もトップクラスだし。 籍は、福岡での戦略大成功ですね。 ちなみに、積水、大和は戸建も含めた住宅販売ではトップ企業ですから。 >>7 匿名さん そもそもメジャー7はマンションの大手デベ7社で共同運営してるホータルサイトの名前です。別に一般的に他人から見ての総称ではなくあくまで自分たちで名乗ってるだけ。 マンション事業が主体ではない大和や積水は入る気もさらさらないのでは? >>13 マンコミュファンさん そうです。積水、大和は戸建重視ですからマンション販売実績は全国で高くはないです。積水は福岡だけですしねマンション販売に注力してるの。 積水ハウスはマンションは全国的には数を売ってませんが、内容は良いものを作ってますよ。福岡だけではありません。 立地はなかなか良いですね。価格をどの位に設定してくるのかでしょうね。かなり高めの設定だと思いますか? パークハウスよりはかなり高めになるみたいですね。 90㎡超は低層階でも1億くらいと聞いたんですが、本当なんでしょうか? 坪単価300万~500万程度程度じゃないでしょうか。 パークハウスとは場所が全然違いますから比較するほうがおかしいです。 同じ赤坂近辺でも長浜と赤坂、大名とは別世界です。 MJRのお値段が参考になるでしょう。 高層階の眺めはお濠が見えるMJRより悪いと思われるが、利便性はこちらがやや上。 いくらMJRが赤坂駅に近いからと言って天神まで地下鉄乗る人はいないでしょうから。 90㎡低層階が1億? う〜ん、ちょっと高過ぎでしょうね。福岡の購買力ではそこまではムリですね。中国人投資家なら訳ないでしょうが。まあ購入者が中国人だらけということがあるらしいですから、買う時は気をつけないといけませんね。そういうところにも。
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