マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2017-01-11 10:52:29 公式URL:http://cielia.com/m/shijokarasuma18/index.html売主:関電不動産株式会社 施工会社:株式会社中川工務店 管理会社:関電コミュニティ株式会社 更新日:2017-01-10 次回更新予定日:2017-01-24 全体概要 物件名称 シエリア京都四条烏丸 所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1 交通 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩8分、 阪急京都本線「烏丸」駅徒歩9分 地目 宅地 用途地域 商業地域 地域・地区 準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財地区、職住共存特別用途地区、修徳元学区地区地区計画 敷地面積 505.50㎡ 建築面積 386.05㎡ 建築延床面積 1,741.10㎡ 建ぺい率 76.37% 容積率 279.83% 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階 総戸数 18戸 間取り 2LDK~3LDK 住居専有面積 64.50㎡〜81.06㎡ バルコニー面積 6.08㎡〜10.16㎡ テラス面積 18.06㎡〜24.76㎡ 自転車置場 39台 ミニバイク置場 4台 販売スケジュール 未定 分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地及び共用部分は占有面積割合による所有権の共有 管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計・監理 一級建築事務所 株式会社東洋設計事務所 施工会社 株式会社中川工務店 管理会社 関電コミュニティ株式会社 事業主 関電不動産株式会社 [国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル内 建築確認番号第H28確認建築京機構市00864号 (平成28年12月16日付) 竣工時期 平成30年2月(予定) 入居時期 平成30年3月(予定) お問い合わせ 『(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト』 TEL:0120-000-702 定休:水曜定休 営業時間 11:00~18:00 販売概要 販売期第1期予告販売 予定販売戸数 未定 予定販売価格 未定 間取り 2LDK~3LDK 住居専有面積 65.80㎡~81.06㎡ バルコニー面積 未定 管理費 未定 修繕積立金 未定 修繕積立一時金 未定 管理準備金 未定 販売スケジュール 平成29年5月中旬(予定) 【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.4.13 管理担当】
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シエリア京都四条烏丸
高齢者はマンションを好むからね。
このあたりで、シニアの住み替え需要がどの程度あるのか、というところですけれど…
四条烏丸だと、かなり賑やかすぎてしまうのではないかなと思いました。 四条烏丸だと、京都中どこに行くにもなんだかんだで交通面で便利、という風に言えると思います。 DINKSとかに需要があったりするのでしょうか。 京都屈指のターミナルポイントであることをプッシュしていますので、 DINKS向けというのがここの場合は自然かなと思いました。 梅田まで、ダイレクトで行くことができるということですから。 夫婦共働きで、各方面に行くことがあるのならば、 ここみたいにあちこち行きやすいほうが便利だと感じました。 あと一戸?田の字地区で、新築で、78平米超で、5790万なら かなりお買い得感がある。関電も中川工務店も悪くないし。完売近しかな。 ホームページをみると、残っているのはAタイプのみでしょうか。 どの部屋にも窓があるため、通気性は良さそうだと思います。 収納スペースも広めに設計されているので、部屋を広々と使用できそう。 部屋の広さから考えるとファミリー向けのような気もしますが、 このあたりは小学校や中学校は近いのでしょうか? もうあまり残ってないけれど、田の字新築では一番だと思う。 公立の小中高も1キロ以内。いずれも徒歩8~12分。特に 市立堀川高校は50~70名が京大・東大に入る京都屈指の 進学公立校。 残りあと1邸のみになっているようです。 3LDKのぷらんのようなので、ファミリー向けでしょうか。 ただ、このあたりの学区はどうなのでしょう。 京都の中心なので便利な立地ではありますが 子育て家庭向けではない気がしました。 こういう都心部は、昔からの世帯は高齢化であまり子供がいない。 このへんはマンション住まいのサラリーマン世帯が多いから、 教育熱心だと思います。 完売間際だね。 完売御礼。
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シエリア京都四条烏丸
削除依頼フォーム(シエリア京都四条烏丸[旧称:(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト]ってどうですか?)
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