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アルビオ・ガーデン手稲駅前ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-01-12 19:23:07

アルビオ・ガーデン手稲駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.albio-hokkaido.com/teineekimae/

所在地:北海道札幌市手稲区前田1条10丁目261番5(地番)
交通:函館本線 「手稲」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:63.72平米~100.17平米
売主:ミサワホーム北海道
販売代理:三井不動産リアルティ札幌
施工会社:株式会社砂子組
管理会社:エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1 2

 アルビオ・ガーデン手稲駅前

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.21 by 物件比較中さん [男性 40代] 2017-02-06 21:46:23
ざっくり計算すると、2階と3階の部屋が3,500万円切りだとすると、12・13・14階の部屋が4,000万円超えといったところでしょう。でもあくまで平均坪単価125万円っていう予想の上なので、あんまり意味ありません(笑)。
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No.22 by マンション検討中さん 2017-02-06 22:35:11
手稲で4000万なら、駅徒歩圏内のそこそこの広さで一戸建買えるね
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No.23 by マンション検討中さん 2017-02-08 13:53:54
2LDKの価格はどれくらいになりますかね?
1620の風呂があればいいなぁ。
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No.24 by 匿名さん 2017-02-08 15:42:24
1620を入れてるのは4LDKだけです。3LDKで既に浴室は1418にサイズダウンしてますから、2LDKは1216かも。
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No.25 by 通りがかりさん 2017-02-08 15:51:54
宮の沢のお風呂も1620あったから、ありそうですよね。
六階以上となるといくらになりますかね?

私の予想では駅側の14階だては、駅側順にから3LDK、2LDK、4LDKのタイプが並んでいると思います。
真ん中の2LDKタイプの北向きはエレベーターがあるので、2LDKの間取りは、三部屋並んだワイドスパンかと予想してます。
しかし、リビングが真ん中の位置か、端の位置かは?
どうなんでしょうね?

五階建ての棟には、全く興味なしです。

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No.26 by 通りがかりさん 2017-02-08 15:54:11
25〉すみません。
浴室1418の間違いです。
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No.27 by 匿名さん 2017-02-08 18:46:32
>>22
マンションのメリットは何と言っても雪かきがないこと。
雪の多い手稲は戸建てよりマンションです。
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No.28 by 通りがかりさん 2017-02-08 20:13:57
確かに
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No.29 by 匿名さん 2017-02-08 21:45:51
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD014/?tbc=10&kkk=N011012&ar=010&bs=020&nc=86678118
これなんかが大体4,000万円の手稲駅近辺の戸建てか。
ル・ケレスの南側のようだ。
二階建てで階段スペース等があることを考えると、感覚的な広さは同じくらいだろう。
敷地も60坪近くあるから、「戸建ての独立性や庭」と「マンションの利便性」を比べて、好きな方を選べばいいと思う。
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No.30 by マンション検討中さん 2017-02-08 22:25:21
まだ戸建も空いてるんだー、
私は4LDK買うなら戸建派です。2LDKか3LDKのようにコンパクトに暮らすならマンションを選びます、
マンションは雪かきしなくていいけど、庭やバーベキューで楽しめないのがのが、
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