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マンション掲示板
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？
匿名さん 2017-01-26 13:01:13 公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/売主：三井不動産レジデンシャル 施工会社：東急建設株式会社 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番） ◆ 交通－山手線「渋谷」駅 徒歩8分 山手線「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分 ◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む） ◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階 ◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有 ◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い ◆ 用途地域 商業地域 ◆ 高さ－最高部約143m ◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地) ◆ 延床面積－約60,000㎡ ◆ 構造－鉄筋コンクリート造 ◆ 地震対策－免震構造 ◆ 用途－共同住宅 ◆ 設計者－日本設計 ◆ 竣工－2020年9月下旬（予定） ◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定） 関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/ 関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html 関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html
過去のスレッド：
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竣工後に東急が売り出す保留床の部屋価格のことをさしているのでしょう。
特定業代行（ゼネコン）と参加組合員（デベロッパー）を公募で決めるって公園通り西再開発ニュースに書いてあったけと、事業費、保留床単価、権利変換率での入札コンペじゃないの?
そんなもの建前だけでしょう。特定業務代行は清水建設、参加組合員は東急不動産で決まりだよ。
当初はそんな馬鹿なと疑ったがそれは事実らしい。
ここの再開発は渋谷区神南小学校の建替えと東急不動産の利益獲得の道具にさせられている。 今となっては反対派の渋谷区民の声を聞く会の主張にもなるほどと思わせる点がある。
ねーよ。俺なら恥ずかしくて言えない中小企業の社長だった経歴とか、あいつ自慢なのかね。小学校に無断立ち入りしたり、区役所前で拳つきあげたり。まるでマンション代表のような勘違いさせる名前で左翼マスコミ使って何やってんだか。ここのマンション住民に迷惑掛けてんじゃないよ。ほんと迷惑！そもそも、このマンションだって、三井儲けさせて区役所建て替えてるのに、隣のマンションのスキームに文句つけてんじゃないよ。
3/27のパークコート渋谷ザ・タワー所有者向けの渋谷区に よる説明会では、渋谷区担当者も渋谷ホームズ再開発で個別民間マンションに優遇措置を認める理由説明がちゃんとできなかったみたいだけど、大丈夫なのかね。 渋谷区の担当者が、なぜ民間マンションの単なる建替えを再開発仕立ての特認対象とする説明ができないというのは、かなり不可思議な話なのだが、、、
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