マンション掲示板
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マンション比較中さん 2017-02-16 15:48:07 シティタワー札幌についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html 所在地:北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1 交通:札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分 JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分 面積:56.11m2~93.35m2 売主:住友不動産株式会社 施工会社:前田建設工業株式会社 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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シティタワー札幌
自分は首都圏中心部出身ですが、
資産価値や大勢の人からの評価を考えると、 区に隔たりがあるのは肌で感じますが、 中央区が一番良いとも必ずしも言えないと思います。 (中島公園付近の一部地域は不人気ですし) また札駅近くの北区は中央区と遜色ないですし、 西区も琴似駅のダブルアクセル可能な地区も優良のようです。 東区や白石区は中心部近くでも評価は低いですね。 (豊平区は微妙) 北8西1のタワーが来年度着工らしいです。 そうなると、ここより北8西1の方が圧倒的に良いですよね! スミフさん!残念でしたね(笑) 全国紙、週間ダイアモンドの中古暴落率1000物件大調査によると、東区の物件の2021年予想価格が約2倍で、中央区の1.3倍を大幅に上回っている。因みに西区でも1.5倍。当然物件にもよるが、これが道外からの評価。 区に拘る多くは札幌市民だけ。市民でも若年層は安くて便利な白石は人気がある。高齢者は割りと拘りが有るみたい。 元々中央区は高くて東区は安いですし、 こんな雑誌の予想のひとつを「道外からの評価」と真に受けられても…。 この雑誌が良く書くゼネコン倒産ランキングでの数年前の上位なんかも、 殆ど現在も生き残ってますので話半分くらいで考えた方が良いと思いますよ。 北8西1が本格的になったらスミフはダメージですね。立地的にも将来の地下歩道直結の可能性でも勝てないですよね。 >>33 中央区の物件って2007年の大京?札幌レジデンス? 意外と人気ないんだね。 33by 匿名さん 参考になりますね。中古暴落率1000物件大調査、ネットで札幌は出てきませんでしたが、現在価格で東区の物件23%は凄いですね。中央区の物件も10年も前の物件で値上がりです! 1円のものが2円になったら倍だしね。5円のものが7円になるより倍率は高いわね 中央区の2640万→2832万→3005万で1.1倍 東区の3299万→4057万→6010万で1.8倍 西区の2635万→3192万→4002万で1.5倍 円山はどうなんだろう? ダイワってことはあれですね
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