|
マンション掲示板
|
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？
マンション比較中さん 2017-02-23 17:46:45 ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/ 所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地） 千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地） 千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地） 交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分 東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分 間取：2LDK～4LDK 面積：61.91m2～96.55m2 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
過去のスレッド：
1
そういえば長谷工が2019年3月期引き渡し分からかなりデベから値引き要請を受けていると発言してますね。デベがその分利益上乗せしたら現状維持だけど、普通に考えれば価格には期待出来そうです。
本数もある程度出ていますから、行き返りはスムーズに帰れそう 気になるのは電車の混雑具合です。 朝の通勤ラッシュ時や帰りの時間はやはり混雑しているのでしょうか？ あと、電車が遅延した場合や人身事故が起きた時など他の通勤手段が無さそうなのはデメリットかな
代替輸送は東武野田線で柏に出て常磐線ですね。 つくばEXの混み具合は深刻です。6量編成ですが、駅が8量編成に対応出来ておらずしばらくはこのままかと。人口が毎年増えており混雑する一方です。 >>23 マンション比較中さん 郊外の地方マンションで徒歩10分は資産価値としては厳しいですよね。私は10分くらいならぎりぎり許容範囲ですが。まぁその分ここは価格もかなり安いでしょうから贅沢は言えません。
最多価格帯/3900万円台 予定価格/2900万円台～6400万円台 とHPに出てました。 他マンションのモデルハウス行った時に営業の方と話しましたが 『目の前に大きな道路があること、鉄塔と電線がどう見えるか…気にならないなら候補に入れてもいいのでは？』と言っていました。 小学生のこども二人が成長した後 売ることも視野に入れて探してるんですが 駅から10分は難しそうですね…
2900万円～6400万円だそうです。6400万円の部屋は当然一番広い96㎡のところだと思いますが、それでも坪単価220万円くらいですね 笑 正直笑えるくらい割高ですね！高い物件は興味がありますが、割高な物件は好みではありませんので我が家は見送ります……。目の前の鉄塔が東京タワーに見える人はいいんでしょうけど 笑
高っ！！！笑 これがマンションバブルというやつですね。 80㎡でも南側は5000万円余裕で越えてきそうですね。駅遠くて目の前大きな鉄塔と電線があって景観最悪で排気ガスも気になるのに価格まで高かったら誰も買いませんよね……。今から値引きして在庫処分する2年後の姿が想像出来ます。ヤオコー近いのは魅力的ですが、今はどこもだいたい近くにスーパーありますからね
①駅から遠い→毎朝ウォーキングの運動が出来る ②目の前に鉄塔と電線→電線に鳥がとまれば自然を感じられる ③調整池の横で地盤が弱い→その分建設会社も本気で地震対策に取り組む ④評判の悪い長谷工施工→期待値が低いので買ってから後悔する可能性が低い ⑤目の前が大通り→排気ガスは気になりますが、20年後には電気自動車が主流になる 本当に考え方次第だと思います。デベもそう考えて高めの価格を設定してきているのだと思いますし、上記の件をポジティブに考えられない人はあなたのニーズに合わないだけなのだから書き込まないでください。長文になりすみませんでした。ちょっとネガティブな書き込みが多すぎたのでいらっとしてしまいました。ちなみに業者関係者ではありません
過去のスレッド：
1
ご利用のお客様へ 投稿の前に必ずご確認下さい
  削除依頼フォーム（ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？）
 |
|
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？
パートナーサイト：OCN不動産・賃貸 - 新築マンション
掲載情報（投稿内容）の著作権はミクル株式会社に帰属します。
