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ザ・パークハウス 三条油小路ってどうですか？
マンション検討中さん 2017-02-28 20:48:22 公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sanjo/index.html売主：三菱地所レジデンス株式会社 施工会社：大末建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 所在地 京都府京都市 中京区三条油小路町156番(地番) 交通 市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅(出入口6)より 徒歩8分、 市営地下鉄東西線「二条城前」駅(出入口2)より 徒歩7分、 市営地下鉄烏丸線「四条」駅(出入口22)より 徒歩13分、 阪急京都本線「烏丸」駅(出入口22)より 徒歩13分、 阪急京都本線「大宮」駅(出入口3)より 徒歩11分、 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(改札口)より 徒歩13分 総戸数 37戸 販売戸数 未定 駐車場 なし(但し、来客用(福祉対応)1台、サービス用1台) 販売価格 未定 予定最多価格帯 未定 間取り 1LDK+S(納戸)～3LDK 専有面積 54.13m2～82.60m2 バルコニー面積 4.59m2～7.14m2 販売予定 平成29年8月下旬販売開始(予定) 完成日または予定日 平成30年6月上旬 入居(予定)日 平成30年7月下旬 敷地面積 921.18m2(売買対象面積)、916.95m2(建築確認対象面積) 分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有 構造／規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建 用途地域 用途地域：商業地域 高度地区：第四種高度地区(15m) 防火地域：準防火地域 建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：360% 管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 売主 三菱地所レジデンス株式会社 販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主) 施工会社 大末建設株式会社 建築確認番号 第ERI-16041859号(平成28年10月21日)、第ERI-17003527号(平成29年2月10日/計画変更) [本文情報を更新しました 2017/3/1 大角]
過去のスレッド：
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この立地はけして悪いと思いません。 パークハウス物件なので、内容も十分だと思います。 ただ、この価格帯を・・・となると話は別かもしれません。 ２ＬＤＫで６２９８万円は高すぎ。 残りあと1邸となって、動きがなかなか売れないのが答えだと思います。
物件の資産価値低すぎでしょ。 残り1戸売れたとしても賃貸が占める物件に魅力は感じないな。
値段的なものがあると思いますが…このあたりの立地なので、京都に住みたい！という人向けにはわかりやすく良いのではないでしょうか。 普通に暮らしたときにどうなんでしょう？と思って目を向けると、 設備のグレードも含めて悪くなさそうです。
賃貸の空室が4だろ？ 実質的な賃貸数はもっと多いってことだよ。
購入者からしたら空きが多いほうがのびのびできるからいいんじゃないでしょうか。 2LDKで6298万は1000万～1500万ほど高いですね。 ジオ買うでしょ
まあ静かだからいいじゃないですか。ここは観光客来ないし。
ブランドの割には時間がかかったけれど、まずはめでたし。
2018年7月築、三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。 専有面積78.29平米の2LDK住戸。 9180万円 2LDK ・78.29m2（23.68坪）（壁芯） 地下鉄東西線「二条城前」歩7分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩9分 阪急京都線「烏丸」歩12分 所在階/構造・階建 2階/RC5階建 https://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc_104/pj_92710022/ 
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ザ・パークハウス 三条油小路
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