マンション掲示板
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マンション比較中さん 2017-03-02 21:22:23 ライオンズ札幌中央レガシアについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://lions-mansion.jp/MB151018/index.html 所在地:北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4(地番)、北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4(住居表示未実施) 交通:札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩5分 間取:2LDK~3LDK 面積:60.99平米~90.14平米 売主:大京 施工会社:株式会社NIPPO 管理会社:株式会社大京アステージ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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ライオンズ札幌中央レガシア
値引きするね!決算バーゲンですね。
さあ、どうだか?
ライオンズは値引きしないと思うよ。大株主がオリックスだからケチよ。
残ってる部屋はモデルルームだったから値引きするみたいよ。
立地は良いけどなんかぱっとしない物件だね。 まあ、値引きゼロってことはないですよ。渋いのは確かですが、それはメジャー7すべてに言えることですし。 それはそうとライオンズの床材ってなんかフワフワして落ち着かないんだが。あれなんなんだろうね? それはライオンズだからってわけではなく、遮音性能の高いフローリング素材だからです。 札幌の普及価格帯のマンションでは遮音等級がLL-45程度のフローリングを使っているところがほとんどですが、これは素の木材です。その一つ上のLL-40(新しいデルタ基準だとΔLL(Ⅰ)-5)以上になると、裏面にスポンジ状の遮音材を貼り付けることで防音効果を上げるため、施工した床を歩くとふわふわした感触になるのです。 あ、素の木材ってのは無垢材という意味ではなく、合板に木目シートや薄い木材を貼り付けたもので、遮音材は付いていないという意味です。念のため。 完売ですねー おめでとうございます。 三菱、東急、大京、大和(フロンティア)と、大手が創成イーストに立て続けに出してきましたが、一段落というところでしょうか。住友のタワーはまあ別格として。 フロンティア(と日動)がもうすぐ終わりそうですし、このエリアのトリは三井ですね。間違いなく前4物件を上回る価格になるでしょうけど、せめて坪210万くらいにしてくれると検討対象になるのですが…
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ライオンズ札幌中央レガシア
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