マンション掲示板
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マンション比較中さん 2017-03-04 16:27:41 クレヴィア金沢八景 THE BAYについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://cv-hakkei72.jp/ 所在地:神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12(地番) 交通:京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分 京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分 横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分 間取:2LDK・3LDK 面積:56.41平米~89.88平米 売主:伊藤忠都市開発 販売代理:伊藤忠ハウジング 施工会社:若築建設株式会社 管理会社: [スムログ 関連記事] シーパラに行ってみた! ~クレヴィア金沢八景THEBAY竣工しました!~ 【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12105/ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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クレヴィア金沢八景 THE BAY
>10さん
そうなんですか。 元々人気がない場所なのですね。 あまり高値だと将来、価格の落ち込みが激しそうですね(-_-;) 駅前は再開発でもないし、、、 区画整理をしただけの理由で高値だと売れそうもないかな~ 地元の方の買い替え組がいるかも・・・ >5, 6さん トンビは駅近くの瀬戸神社上空まではよく来てますよ。でもこの辺りのトンビは人の持っているお菓子をさらったりはしません。近づいてこないです。まあ10階屋上はわかりませんが。 >9さん 映画館があったのは30年位前ですね、懐かしい。最近はテニススクールとか八百屋とか居酒屋などが入ってましたが。 単線ですし快特も座れないので東京方面の方は文庫の方がいいですよね。私も東京勤めなので少し悩んでます。 でもほんま駅近は魅力です。 みなさんは予想価格どれくらいを想像されてるんでしょうね。 お隣のブランズの中古でも坪200近くで取引されてるみたいですし、坪220〜250ぐらいと予想。 ここの地盤は気になりますが近くに大きなイオンもありますし、八景は住みやすい街ですよ。 向かいの三井のマンションも検討してましたが、あの辺りは地盤は固いみたいで杭基礎ではなかったです。ここはどうでしょう。 ここは直接基礎じゃないですよー 坪単価250は高すぎますね。 隣の料亭の千代本は現在の横浜市域で最も老舗ではないかというところです。 歴史的な八景観光の中心エリアですね。瀬戸神社付近は。 江戸時代の浮世絵や絵地図にありますからね。 http://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=1149 三井のマンションは瀬戸神社に続く尾根が造成で切通された地盤のところが多かったからですが、 こちらは支持地盤は直下にはありませんね。 隣の料亭は素晴らしい歴史がありますよ。 日露戦争の軍神広瀬中佐がよく来ていたようです。 横須賀の軍港から船で往復していたようですよ。 歴史といえばこの場所にかつて営業していた映画館。 アポロ座じゃなかったっけ。ちょっと古い映画を2本立てで 安い入館料でやっていた記憶があります。 永年ビルが建っていたのだから、マンションでも問題無いでしょう。 私は生まれも育ちも金沢八景の人間です。 近くの埋立地の戸建てに住んでいますが、マンションも別宅で欲しいのです。 駅周辺に既に建っている物件には全く魅力を感じませんでしたが、この物件は惹かれます 出来れば最上階の角!と言いたいところですが、値段が気になりますよね 坪単価200ー220万程度なら手が届くのですが… 販売元の伊藤忠商事さんには、ぜひ適正な価格で分譲願いたい所存です。 この物件は特に大規模マンションでもなく高層タワーでもありませんので 金沢八景を本当にお好きな方々しか購入を検討されないと思います。 最後に…金沢八景最高!失礼しました。 私は金沢八景が最高の地とは全く思いませんが 海に面した住まいが理想です。 ここの海なら潮臭さも薄く、砂の飛来も無い。 しかも駅が近い。 横浜の南端だから都内臨海よりはるかに安いでしょう。 まさに理想以上の好物件です。 たとえローンを組んででも買いたいマンションですね。
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