クレヴィア金沢八景 THE BAYってどうですか？

ズバリ半年前ですが金沢八景のマンションの坪単価は240万円前後です。近辺の新築マンションのデベロッパーから聞いて表をチラッと盗み見しました。
八景周辺で金沢区で新築マンションを検討して捜していましたが、あまりに高くて金沢八景は諦めました。隣の磯子区は少々単価が下がる感じです。八景は再開発でかなり上昇しましたね。隣の追浜等、横須賀ならグッと坪単価が下がるのですけど。
東京湾の津波は相模湾に比べたら、ほとんど心配ないですよ。特に建設地は八景の奥なので津波は心配無用ですよ。地盤沈下は詳しくないので分かりませんが、瀬戸神社より海側は埋め立てなので心配です。 江戸時代まで入江が入り組んでいたのだから、場所によっては埋立でない所があるんでしょうが、今や変わりすぎてわかりません。 ここは良いのだけどね、最大の躊躇ポイントは
シーサイドライン高架線に隣接している事。
平潟湾眺望なんてすぐ飽きますよ。
夏の日の出時の急激な室温上昇はプチ地獄ですよ。

冷静に考えれば駅が近い点が最大のウリでね
付加価値に海眺望と考えています。 最上階が６０００万に達していなければ即買いです。 金沢区で６０００万超えはキツイな。
でも、ここはあると思うよ。
伊藤忠だからね。値段の高い事が高級だと思っている。

子育て環境だの通学区なんてどうでもいいんだよ。
子育てを終えた年齢層に向けて売ればいいんだよ。

管理費も積立金もお高いんでしょうね。 ご高齢の方が多くなりそうだな。10年経ったら老人ホームみたいにならなければ良いが。ファミリーはやめた方が良いかもな、管理組合が大変そうだ。 別に高齢者マンションでもいいんじゃないの。
金沢八景に相応しい特色になります。
若い世代からも「ああ、将来こんな所に住みたいな」と
思われるようなマンション。素敵ですね。

逆に「高齢者が住みやすいマンション」とは魅力です。
いつか売却する際にも有利な条件です。 >>35
｢伊藤忠だからね。値段の高い事が高級だと思っている｣
ほんと言いたい事好き勝手に言ってんな～。 ここに限らず駅近マンションって、高齢者の検討者が多いですよ。
典型的なのは、バス便の一軒家に住んでた人が子供が独立して広さや手間を持て余し、自宅を売って駅近マンションに引っ越すパターン。
その意味では金沢八景駅近マンションは区役所、病院、公園が近く、今後少子化で人口が減っても一定の高齢者需要は見込めそうですね。 津波なんかよりも今や、米軍基地を狙うと宣言した北朝鮮の弾道ミサイルの方が遥かに恐怖ではないですか？最近まで前向きに検討していたのですが、横須賀米軍基地から6.5キロしか離れてない。もし核ミサイルが米軍基地に飛来したらどんな影響が及ぶことになるんでしょう？
考えすぎですかね？