マンション掲示板
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匿名さん 2017-03-15 23:35:34 グレーシアタワー三鷹について情報や意見をお願いします。公式URL:http://mitakatower1.com 売主:相鉄不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 施工会社:五洋建設株式会社 東京建築支店 ???所在地:東京都三鷹市下連雀3丁目307-4(地番)他 交通:JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩1分 ?総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)※他に商業・業務フロア ??構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上26階地下2階建 間取り:1LDK~3LDK ?専有面積:40.06平米~90.66平米 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スムログ 関連記事] 第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ? https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9145/
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グレーシアタワー三鷹
デッキ直結の分譲ではブリリア三鷹とクレッセント三鷹タワーがありますが、駅に一番近いマンションになりそうですね。
利便性を考えると低層でも坪300台は無理そうでしょうか。 マンションバブル、そもそも今でも過小評価気味な三鷹という使い勝手の良い立地。 三鷹ブランド、駅直結、職遊治は完璧。 さすがに坪300は厳しいと思います。ハコ次第の部分もありますが坪450でも欲しい人は欲しいでしょう。 これくらい便利な立地なら、 タワマンに住む不便さも相殺して余りありますね。 立川、国分寺の駅前タワマンの値段からして、 ここはすごいことになりそうな気が。 マンション販売が頭打ちになっている現状が少しでも反映されたらいいのですが。 (無理かな・・・) 三鷹駅直結って、タワー嫌いの人でも喉から手が出るほど欲しい人はいるでしょうね~ 自分も普通に欲しいです(笑) 西向きはクレッセントタワーが有るので眺望は期待出来ないがそれ以外は15階以上なら眺望は確実に良い。西向き、東の10階以下(隣にネオシティ三鷹が有るから)、下層階とそれ以外の部屋との坪単価の違いがかなり出そう(南向きは眺望にアトラスの影響は余り無さそう)東向きは都心方面、南向きは富士山方面の眺望が良さそう。北向きは北口にタワーが有るのでどうなんだろう? 価格はともかく入居は大分先なんだろうなー。4年後とかかな? >>6 匿名さん 2年後。坪500超えなるか? >>7 匿名さん 意外に早いですね!坪単価は430が限界だと思いますけど450はいくかなー 億ションキター この近さは魅力です。タワーマンションのヒエラルキーが怖いです。テレビドラマでありましたが実際そういうのはご経験された方いらっしゃいますか?
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