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マンションマニア 2017-03-17 19:07:19 公式URL:http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業 施工会社:熊谷組 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング 価格:未定 専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸) 総戸数:503戸 規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟) 交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) 竣工予定:平成30年12月中旬 駐車場:敷地内平面362台 駐輪場:1006台 バイク置場:25台 トランクルーム:227区画 ※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定) ※総計画戸数4500戸程度(予定) ※全体竣工は2029年春(予定) 首都圏最大級プロジェクト始動!! [スムログ 関連記事] (仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 海浜幕張若葉地区 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6027/ 坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8352/ 某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9298/ お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9739/ 20代半ば向け!とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ~2018年2月編~ 【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9349/ お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10071/ 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10524/ 千葉駅周辺の相場 ~2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ~【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11058/ お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11229/ 2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11705/ 「幕張王子」デビュー!!23歳でタワーマンション購入!!【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12770/ 2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12594/ お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】 https://www.sumu-log.com/archives/14475/
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物件概要にある
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。 とありますが、分かりやすく言うとどういう事でしょうか? 文字通り5年以内の転売は出来ませんって事です。 最近のマンションは増えてますね 購入後5年以内にもし転勤になっても売れないのですね 賃貸には出せるのでしょうか? こんな辺鄙な場所によくもまあ。 露骨な転売目的の購入を牽制する為の規約で、実際は普通に売れますよ。 タワーの住み替えの場合も、税金の兼ね合いで売るのは5年経ってからが多いので個人の売買においてはそれほど影響はないでしょうね。 あくまで買い戻しが出来る であって デベが買い戻しても何も得しないからね 道は広いが家族が生活しやすいとこではないし、徒歩15分じゃDINKSも取り込めない パークタワーやシータワーが古くなって来たので、タワーの住み替えがと初期のベイタウンの住み替えが多いのかな。 ベイタウンの最後のマンションはベイタウン内の住み替えが40%でしたが、ここもそんな感じでしょうか? ベイタウンとは別の名前が付けられるのでしょうね。
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