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マンション掲示板
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半投半実で買ったけれど使っていないマンションをどうする。
サラリーマン 2017-03-25 06:59:52 半投半実（セカンドハウスとして利用。将来は売ったり貸す事も視野）で２年前に２LDKのマンションを買いました。 名古屋駅徒歩７分。価格は３５００万円。 結局、殆ど利用していません。 どうすれば良いか悩んでいます。 売る事も考えましたが、 買った時の費用と今後発生する手数料を引けば 収支はトントン。（ちょっとがっかり。） 貸そうか？ 民泊でもやろうか？ でも民泊ってトラブル多そう。 それに同じマンションの住民に反感も買いそう。 皆さんのご意見を聞かせて下さい。
旦那の上司や同僚と関わるのも嫌なのに赤の他人と関わるとか、旦那から入居者の愚痴聞かされるとか そういう事一切が嫌って気持ちは分かるけどね。 ちょっと儲かるとか損したとかって事よりそっちの方が現実的にストレスとなる可能性が高い訳だしね。 旦那の趣味で旦那の責任においてやるって分かってても、旦那の身に何かあったら 自分がタッチしないといけない可能性もなくはないしね。
マンションは買わない方が良いですな。 不動産は売っても買っても貸しても 面倒な事が多いです。 悪くて良い経験になりました。
よほど間違っているなら別ですが、資産価値もそこそこな物件を持ってて賃貸に出すなんて普通のことだと思いますし。 そこを説得するのも旦那の役目かと思いますけどね。
いえ、マイナスなので悩んでおられるのですよ。 >資産価値もそこそこな物件を持ってて賃貸に出すなんて普通のことだと思いますし。 投資用マンション持ってる人が賃貸に出すのが普通という感覚の話じゃなくて たまたま結婚した旦那が人に家を貸してその面倒を自分も見るのが普通かどうかってニュアンスでしょうな。 ただでさえ賃貸なんてどんな人が入るか分からないのに名駅周辺なんてどんなおかしな人がいても 不思議じゃないしね。旦那が責任持って全部やるって今は言ってても いつ自分に降りかかってくるか分からんし。 嫁目線で言えば、キャッシュで買ってれば数千万の現金が減ってるし、 ローン組んでればいつどうなるか分からないのに毎月出費がかさんでて不安なだけって 感覚でも不思議じゃないと思いますよ。
婚前の資産は共有財産にならない。 賃料<維持費なら、ソコソコの資産価値を有さない。
いろんな意見がありますが、 今の名古屋駅前なら買ってすぐ売っても お金が転がり込むと軽く考えていたのが 間違いの始まりでした。 これからマンションを買う人の 買った時より高く売れるなんて 思わない方が良いですよ。 表面上は少しは上がっても、 仲介手数料、登記費用など含めば 実質赤字。 カミさんとの仲も ちょっぴり気まずくなります。(笑)
これまでの書き込みを見ているとサラリーマンさんは多少損してもなるべく早く売却して地道にコツコツ稼ぐのが向いてると思いますよ
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