マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2017-04-26 15:10:49 公式URL:https://www.joto101.jp/index.html売主:積和不動産関西株式会社 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:積和管理関西株式会社 ■マストメゾン城東中央 物件概要 名称 マストメゾン城東中央 所在地 大阪市城東区中央2丁目22番2(地番) 交通 京阪本線「野江」駅徒歩4分、 地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分、 地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩13分 地域・地区 準工業地域、準防火地域 指定建ぺい率 60%(角地緩和により70%) 指定容積率 300%(総合設計により許容容積率359.53%) 敷地面積 2,205.26m² 建築面積 827.69m² 建築延床面積 8,646.32m² 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建 建築確認番号 BCJ16大建確084(平成29年3月9日) 総戸数 101戸 販売価格 未定 間取り 2LDK~4LDK 住居専有面積 60.02m²~93.09m² バルコニー面積 9.69m²~12.92m² アルコーブ面積 2.37m²~3.37m² サービスバルコニー面積 1.80m²・2.07m² 防災備蓄倉庫面積 0.32m²~0.36m² 駐車場 敷地内54台(機械式)〔月額使用料:未定〕 自転車置場 202台収容〔月額使用料:未定〕 バイク置場 3台収容〔月額使用料:未定〕 ミニバイク置場 18台収容〔月額使用料:未定〕 管理費(月額) 未定 管理一時金(引渡時一括) 未定 修繕積立金(月額) 未定 修繕積立一時金(引渡時一括) 未定 分譲後の権利形態 敷地は持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 管理会社 積和管理関西株式会社 竣工予定 平成30年11月下旬 入居予定 平成30年12月下旬 事業主(売主) 積和不動産関西株式会社 国土交通大臣免許(11)第2343号・(一社)不動産流通経営協会会員・ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒531-6125 大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト24階 TEL:06-6440-3803 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 施工 株式会社長谷工コーポレーション 販売予定時期 平成29年9月下旬
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>>494 匿名さん
住人です。 本当にめちゃくちゃ便利な立地で、周辺環境も予想より良く、毎日快適に過ごしています。住み心地良いですよ(^^)上層階ではないのですが、日当たりも全然気になりませんでした。 あとは、おっしゃる通り眺望ですかね。眺望さえ求めなければかなり良い物件だと思います。うちは代わりにベランダを素敵にしようと思っています^^; >>495 匿名さん 貴重なご意見ありがとうございます。 リアルなご意見嬉しいです。 デメリットが値段のみ?という感じで悩んでます。 日中、付近を歩いてみたのですが、 思った以上に陽が入ってる感じですね。 眺望は、この辺りはタワマンか15階建てマンションしか選択肢がなさそうなので仕方ないですかね??? (我が家はタワマンは嫌だったので) 検討してみようと思います!! >>496 匿名さん 今はもう上層階しか残っていないのでとても高額ですよね(>_<)大阪市内はいろいろ見ましたがどこも高くなってますね! うちも元々の予算よりかなりオーバーだったのですが、今は頑張って買って良かったと思っています(^^) もし購入されたら、どうぞよろしくお願いいたします☆ >>492 匿名さん 近くにスーパーや区役所があるのはいいですね。 日当たりや眺望はどんな感じでしょうか? おっしゃる通り、高額ですよね。。 うちも予算オーバーなのですが、それだけの価値があるかもなぁと悩んでます。 住民の方や管理人さんも気持ちのいい挨拶をしてくださいますし。積和不動産さんのオフィスが、がもよんにできたも安心材料だったりします。 購入を決断できた場合は、こちらこそよろしくお願いいたします! >>498 検討板比較中ユーザーさん 今は日が高いのもありますが、日当たりは意外と良いですよ。風も入りますし。 買い物も便利で、病院も近くて快適です。 住人です。 残り1戸みたいですね。事務所の部屋はどうなるのかしら。 残りって何階のどこがあいているのでしょう‥残り物だから微妙なのかな‥ http://joto101.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=google_listing&gclid=Cj0KCQjw2v7mBRC1ARIsAAiw349_AhMlGFxp61A0tgOAMRktVkkJeb78ulsW0MBDhsLfaoVfhefK2pgaAo6lEALw_wcB Aタイプの高層階だと思われます。商談用の部屋 間取り自体はオーソドックスで使いやすいと思うのですが???私も今住んでるタイプと迷いましたし。 あとは高層階のニーズ、予算感との兼ね合いかと。 http://www.joto101.jp 住民です。完売したみたいですね! ホッとしました。 悪くない販売スピードだったのではないでしょうか。家の中も環境も快適ですしね。
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