オーベルグランディオ多摩中央公園【（旧仮称）多摩センター計画】

モデルルームに行って、訴訟になった時などに発生する費用は、全額持つと言っていましたし、
重要事項にもあるとのことです。
ここは、上下階の値段がさほど変わらないですね。
上層階が当然狙い目ですが、もともと割高感があるために順当に下層階も埋まりそうです。
物件を多く見ている人ならば、様々なところが気になったでしょう。
営業マンにふっかけてみましたら、かわしてましたが、かわしきれていませんでした。
買う前から、オプションならともかくリホームなんて口にする営業マンは×ですね。
私自身、建物二流、立地一流で、立地を買うと思えば高い物件ではないと思います。
仕事の関係で関西方面からの転居を予定している者です。

23区内だと手狭で価格が高いと思い、その周辺で物件を検討していたところ、この物件が目に留まりまして(この掲示板を見ると、設備仕様やお隣のマンションとの関係などいろいろと課題はありそうですが)、特に下記点について、どなたか情報をお持ちの方がおられましたら、アドバイスを頂けますと幸いです。

(1) 教育環境について：駅周辺やクロスガーデンには塾や子供向け英会話教室などが豊富にあるように感じますが、通学区の小中学校の雰囲気などについて、情報を頂けると助かります(ネットなどで調べる限り、小学校については学年毎の生徒数は少ないが、雰囲気などは良さそうかな、と想定していますが、平行して検討している埼玉の浦和区と比較して情報が少なく、もう少し情報が得られればと考えています。そもそも浦和と比較すること自体が妥当でない、といったご意見でも結構ですので、宜しくお願いします)。

(2) 外国人の居住性について: 家内が外国人(アジア系)であるため、この地域に、お子様をお持ちの外国の方がそれなりに多く(アバウトな表現ですいません)居住されているかどうか及び、外国人に対して閉鎖的な感じではないかどうかについて、何かしら情報を頂けると助かります。 1019さんへ
ＭＲの所長さんの部下へのお言葉ですかね（笑）。
割高感があるので順当に下層階も埋まる、という理屈がわからない。
とくに陽の当たらない穴倉のようなような下層階は、投げ売りでもしないと
売れないのではないでしょうか？　そういう意味では建物も含め十分に高い物件だと思います。
また隣の桜美林のところにマンションが建つときも訴訟費用は、
持ってくれるんでしょうか？（敗訴するだろうけど）
>>1004

入居時の管理会社とは長いつき合いになるのが普通。
よほどの不祥事がないと、変える、という議決にまで
管理組合の多数意見が、なかなかならないと思います。
「こころを入れ替えて頑張ります、といっているから、
この管理会社でしばらく様子を見ましょう」
みたいな感じになる。「この会社はぼったくりでは？　おかしい」
と自分や少数派が思っても、なかなか・・・。

>>1006
多摩都市モノレールの運賃は、今後、大幅値上げはあっても
下がることはないでしょう。最悪、廃止という可能性も考えておいた
ほうがいいかもしれません。

>>1020
公立小学校はまったく問題なし。公立中学は・・・。
しかし、教育環境は平均以上だと思います。
また、アジア系外人のかたが多く住んでいる地域ではないですが、
閉鎖的とか差別ということは全くないと思います。
そこに関する限りは、大丈夫です。
管理会社関係も多く来ているのでしょうか？ 近隣に在住・勤務してます。多摩センターで外国のかた、よく見かけます。
サンリオピューロランドに行く観光のアジアのかたがほとんどですが、欧米のかたもちらほら見ます。住んでいるひともいるし、市役所などでも遭遇します。多いかはわかりませんが…

ゴミ出しのカレンダーは、各国語で書かれていたり、生活面で配慮はあるようです。

差別は個人個人の心の問題も大きいですが、無いと信じたいです。 1022さん、1024さん

1020です。

有益な情報、有り難う御座います!
頂いた情報も踏まえ、検討を進めていきたいと思います。 最近は外国人家族の入居も珍しくはないと思います。
一緒に共同生活をするならば日本の文化に馴染んでもらわないと迷惑そのもの。
管理規則を守らないモラルの低い外国人家族はお国柄からか意外と多いです。
私はマンション購入時の重要注意事項としていてこれに神経を使っています。
スレッドが1000に達しているのでパート2作りました。
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/193523/ 反対マンションの方、見回りお疲れさま(^_^)/

街並みがが汚くなるので早くボロボロの旗しまってください！
周辺住民はあなたがたのマンションの方が迷惑です！