|
マンション掲示板
|
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
プラウドシティ池袋本町 Part 3
匿名さん 2010-02-06 21:19:17 あらよっと。Part3スタート。Part1 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/43261/ Part2 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/61102/ 所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5 交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 間取：2LDK～4LDK、面積：58.07平米～87.45平米 売主：野村不動産 物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/ 施工会社：長谷工コーポレーション 管理会社：野村リビングサポート 
それぐらいまでは下がってもよさそうな気がしますね。 でもまあ最初はプラウド価格ということで、 部屋選び放題でプレミアムなところを、まずはお金持ちの皆さんで奮起して買っていただくと。 で、貧乏人は残りを頂くということで。 でも・・・眺望無し・線路際マンションなんて絶対にイヤ・・・個人的には・・・ この価格より下のレベルだと、東上線の志＿木で プ ラ ウ ド が出ていますよ。 シスナブは新築時平均坪単価２３３万だと、今出ている東上線の志木 プ ラ ウ ド と平均坪単価同じですね。 シスナブの仕様が低いか、マンションが当時より値上がりしているのかどちらかですね。 
貴殿に価格表を送った営業に見る目が無かったという事だね。 >ＪＲ東日本はハートフル法（でしたっけ？）とかに違反してるんじゃないか？ ･･･たぶん「ハートビル法」の事だと思うけど あれは、特定建築物として定義している建物を建築（新築・改築・増築）する時に 利用円滑化基準というルールに適合させる事を定めた法律だよ。 ここで言う「特定建築物」にはマンションや学校・病院・事務所・老人ホーム等が 含まれてるけど、基本的に駅舎やその関連施設は含まれていない。 駅舎にデパートとかホテルが併設されている場合は、その部分が引っ掛かるけどね。 まぁでも、確かにあの駅は動線上すごく問題あるわな。 ベビーカー転がしてる人とかどうしてるんだろ？と思う。 流石に近々手が入るんじゃない？ エレベーターはともかくスロープとか。 ザッとしか見てないけど、平均で坪２５０くらいってとこかな？ 最上階でも坪２７０くらい？ 立地的にはこんなもんじゃないかな。 ･･･これで高いとか言ってる人って普段どこ見てるんだろ。 まぁ、最小で６０㎡前後（4500万くらい）だから全体的には重く見える価格表ではあるな。 １ＬＤＫひとつも無いんだね。時代が時代とはいえ、そっちの方が少々驚き。 年収６００じゃ買えないだろうが… 
ご利用のお客様へ 投稿の前に必ずご確認下さい
  |
|
プラウドシティ池袋本町
プラウドシティ池袋本町
パートナーサイト：OCN不動産・賃貸 - 新築マンション
掲載情報（投稿内容）の著作権はミクル株式会社に帰属します。
