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プラウドシティ池袋本町 Part 3

匿名さん　2010-02-06 21:19:17

あらよっと。Part3スタート。
Part1 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/43261/
Part2 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/61102/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK、面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
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 プラウドシティ池袋本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.655 by 匿名さん　2010-03-05 02:48:16
契約前の駆け込みパンフ訂正か。
揉める前の自己防衛策。
常套手段ですね。
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No.656 by 匿名さん　2010-03-05 02:55:12
営業の方から、これまでずっと「○○さんならもし抽選になっても通りますよ。」と言われてきました。だから、やっぱり、人気ブランドのプラウドだって抽選にはカラクリがあるんだろうなあ、と思っていました。しかし、いざ倍率が付くと、営業さんが何やらトーンダウン。抽選を通すというのは、やっぱり常套句だったのでしょうか。それとも、抽選会を楽しませるために、最後に味な演技をしてくれているのかなあ、なんて思ったりもしています。いずれにしても、もうすぐ結果が出ますね。私はあまり期待しないようにしています。諸行無常の世の中で、マンションの抽選会ごときでそこまで血圧を上げ下げするのも癪にさわるかな、というのが私の今の正直な心境かもしれません。
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No.657 by 匿名さん　2010-03-05 08:04:14
>>652

話だけだと、あとで言った言わないになるのが落ち。書面で確認が基本。
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No.658 by 匿名さん　2010-03-05 08:19:43
>>656

営業のセールストークでしょ。大手が抽選で細工をしてるとしたら、そっちのほうが問題だと思うけど。
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No.659 by 匿名さん　2010-03-05 08:22:50
>656さん

その営業発言は気になります。

ぜひ結果をお教えください。
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No.660 by 購入検討中さん　2010-03-05 09:48:35
>632さん
>買える人がまともな人かどうかはわからないよ。
>まさか買えると野村に判断された人って人間的にもすばらしい、なーんて勘違いしてないよね。

抽選については、一部のデベロッパーはクレーマー体質な
人を作為的に落とすと聞いたことがあります。
一番大変なのは、そういう人に捕まってインターネットで
騒がれることだろうから
昔よりも露骨にやってるかも。

>633さん
>このレベルのマンションだとほとんど皆さん年収は同じくらいでしょう。
年収は最低でも700万か800万はないと厳しそう。。
計算書を見てそう思いました。（私はありません）

>656さん
>いざ倍率が付くと、営業さんが何やらトーンダウン。
私にもセールストークと思えてしまいますね。。
最初に登録さえさせてしまえば、抽選に通っても通らなくても
軽い洗脳効果はあると思います。（言い方が悪くてすみません）
自分は欲しいんだという頭になってしまったら、通らなかったら
余計に欲しくなるんじゃないですか？


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No.661 by 匿名さん　2010-03-05 10:04:03
>>655
契約前に発覚したネガ情報を契約前に発信することを
普通「駆け込み」とは言わんだろｗ
それが契約者にとって本当に不利益をもたらす事なら
買わないという選択肢もあるんだから。
揉める原因になり得る事を契約前に相手方に認識させる行為を「常套手段」と
表現するなら、パンフも重説も全て「デベの常套手段」って事になるわなｗ
あんたの場合、最終的に契約する時もそういう理解なんだろか？
言葉のニュアンス的にはなかなか珍しい感覚。てか、その方がずっとモヤモヤ残らないか？

それにしてもまぁ、ケチつけようとする人って何でもネタにするもんだね。
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No.662 by 匿名さん　2010-03-05 10:11:29
>>660

作為的な抽選で落とす対象がクレーマーなら（契約前に判るもんなのかはともかく）
そういう奴はその「露骨な作為」にこそ噛み付いて、ネットで大暴れするんじゃね？
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No.663 by 匿名さん　2010-03-05 11:46:40
６日に第１期の抽選が終わって、７日から第２期の売り出しが始まるのでしょうか？
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No.664 by 匿名　2010-03-05 12:17:26
６６２
裏では露骨にやってても表向きには分からないよーにやるんだろーね
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