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マンション掲示板
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ザ・タワー横浜北仲
周辺住民さん 2010-06-25 06:20:08 THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/ ■所在地 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番） ■交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分） ＪＲ京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分 ■総戸数 1179戸（事業協力者住戸５０戸含む） ■入居時期 平成32年04月下旬入居予定 ■構造・階数 鉄筋コンクリート造地上58階地下1階 売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社 施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 [スムログ 関連記事] 週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8042/ 第97回 爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？ https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8375/ 某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9298/ 「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9423/ 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10524/
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一見購入者を装ったネガのようですが、ブルーハーバーの検討者板で思う存分、思いの丈を吐き出してください。 スレ違いですよ。
明らかにブルー購入者じゃないよ。 単なるネガ。 ブルーの検討板でネガってほしい。スレ違い。
神奈川に詳しくないので教えてください。 武蔵小杉のタワーマンションと、この馬車道のマンションとを比較した場合、 どちらが買いなのでしょうか？ 各自の基準があると思いますが、よろしくお願いします。
実需としてだと買う方の生活圏とか勤務地とかあるでしょうからわかりませんが、タワマンコレクターとしては、こっちじゃ無いですかね？ いろんな考えがあるので何とも。
武蔵小杉とバトルさせたいの？ 不動産投資目的なら今は買い時ではないと思う。
実需で東京への通勤を前提に考えています。 武蔵小杉は何度か行ったことがありますが、馬車道は行ったことがなく、 このマンションを購入した場合に、どのような魅力があるのかと思い聞きました。 マンションだけで考えると、駅直結が良いですよね。 立地と住みやすさ、マンションの価格、仕様等を総合して検討した場合に、武蔵小杉の売り出し中のタワーマンションと比較し、魅力的なところを知りたかったのです。
武蔵小杉とバトルさせる気はありません。 >3468さん 不動産投資目的なら今は買い時ではないと思う。 馬車道の価格は相場より高めということなのですね。 購入後の価格が落ちにくい方がいいですね。
なぜならこういう性格の物件ほど株価や金利の説明要因が高くなるから。 ・神奈川最高層 ・今年比較できる物件がない ・東京都心が高くなって、神奈川とか足立区の一部の価格上昇が進展 10年スパンで見た場合に、2億以上の物件はその時も希少価値があるけど、 60m2程度が仮に8000として、ここだけで数百あるので、金利3%とかになった場合には 全体的に5-6000まで調整してもおかしくないでしょうということ。 東京ツインパークスの値動きをリーマン時含めて追ってみるといいのでは。
駅近か駅直結か、だと思います。 断然、駅直結です。 何千万高くても、駅直結！ 武蔵小杉の駅直結は、もう売れちゃいましたかね？ 今後は、新綱島も良いでしょう。 とにかく、どの街でも良いと思いますが、これからタワーマンション買うなら、断然、駅直結をオススメします。 因みに、私は、みなとみらいの駅近ですが、マンション自体、内廊下、外廊下なんていうことも気にしないでください。 駅まで内廊下、そいつが最高の物件です。
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