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マンション掲示板
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ザ・タワー横浜北仲
周辺住民さん 2010-06-25 06:20:08 THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/ ■所在地 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番） ■交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分） ＪＲ京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分 ■総戸数 1179戸（事業協力者住戸５０戸含む） ■入居時期 平成32年04月下旬入居予定 ■構造・階数 鉄筋コンクリート造地上58階地下1階 売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社 施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 [スムログ 関連記事] 週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8042/ 第97回 爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？ https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8375/ 某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9298/ 「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9423/ 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10524/
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ご苦労様でした。
なるほど、スッキリしました。 ここまで高さを出しておきながら日本一の高さにできなかった理由は、詰まるところコストなんですね。 敷地面積からくる制約のもとで最大限の利益をあげようと試行錯誤した結果がこのマンモスマンションなのですね。
森ビル抜けて結局数多あるコスパマンションになっちまったな。期待してただけに至極残念。 この条件ならば坪平均220前後ってところかな。マンション不況の最中だし、完売狙いで200切って売ってくるかもわからんね。
220？最近のこの辺りのマーケットを本当にご存知ですか？ 低層階でも350は超えるでしょう。
まあ、良かったか、森ビルが抜けて。日本一の赤字マンモスマンションにならずに済む。
いや、ここは低層だと日照も眺望も全くなくなるから下手すると150でも買い手つかないよ
いくら眺望や日照に難ありでも、桜木町徒歩8分、馬車道直結で坪150って本気で思うんですか… 釣りなのかな。反応した自分が情けない。
桜木町駅までそんなにかかるんですね。びっくりしました。となると坪180でも即完売は難しいかも。みなとみらいからも遠く離れ、桜木町駅からもそんなに時間がかかるとなると陸の孤島という表現もあながち見当違いでもありませんな。しかもこれだけマンションが売れてないとなると150あたりが現実路線かもね。
新築マンションが売れない時代に 大規模で安売りされたら大変ですね。 マンモスと氷河期、どうなるんでしょうか？
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