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23区内の新築マンション価格動向(その67)

匿名さん 2013-04-17 21:21:02

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 //community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/310807/
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 【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

所在地 東京都23区
交通 None
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No.3896 by 匿名 2017-04-26 21:58:09
>>3893 マンション検討中さん
いい加減ですね。0.6%減なら月々の支払いでほぼ1割減です。
もし固定なら、金利上がったも破綻しないですね。
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No.3897 by 匿名 2017-04-26 22:01:16
>>3895 マンション検討中さん
それはその通りだと思います。0.6%上がれば、1割くらい価格は下がると思います。
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No.3898 by 匿名さん 2017-04-26 22:11:54
金利が上がるのはデフレ脱却した時。

デフレ脱却しなきゃ金利は上がらない。
金利上昇にインフレが伴うならマンション価格も上昇要因だよね。
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No.3899 by マンション検討中さん 2017-04-26 22:19:32
>>3898 匿名さん

金利を日銀が完全にコントロールできると思うならそうだろうが、生憎そんなことは信じていない
マイナス金利自体、無駄なバブル生んでるだけでなんの効果もない
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No.3900 by 通りがかりさん 2017-04-26 22:53:09
>>3899 マンション検討中さん

日銀が金利を完全にコントロールできるなんて思わないけどさ、
金利が上がるなんて過去20年なかったほどの大きな変化を前提にしておきながら、
今の枠組みの範囲内でしか物事が動かないっていう理屈がおかしいって思わないの?

金利が上がればマンション価格が下がるって、前提としていまの枠組みが変わらないってことだよね?
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No.3901 by 金融投資家 2017-04-26 22:53:45
効果あるなんて、思ってやってるわけないだろ。
他にできることがないから、とりあえず何かやってるだけ。

何か変わったことをやることが大事なんだよ。
運よくデフレ脱却できたら、歴史に名が残るからな。
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No.3902 by マンション検討中さん 2017-04-26 23:00:49
>>3900 通りがかりさん

過去金利は上がってない?なにを見て言ってるのか知らないが0.6%くらいの上昇も起こらないと予想するのはあまりにもリスキー
少なくともこれ以上金利が下がる余地がほとんどないから今がバブルの頂点だというのは根拠がある
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No.3903 by マンション検討中さん 2017-04-26 23:10:02
>>3902 マンション検討中さん

今は市場的には谷ですよ
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No.3904 by 匿名さん 2017-04-26 23:30:48
確かに金利が0.6%上がれば価格は1割下がります
ただし、最低2割は価格が上がらないと金利は上がりませんよ
消費税の増税も控えていますからね
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No.3905 by 匿名さん 2017-04-28 06:30:31
超高層マンションが好調-不動産経済研究所
2017/4/27
http://www.fudosantoushi.net/news/view/003503
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