マンション掲示板
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匿名さん 2013-12-05 16:15:38 公式URL:http://www.sannomiya471.com/売主:和田興産株式会社 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 販売提携(代理):株式会社プロパティーズ 販売提携(代理):株式会社アーク不動産 販売提携(代理):株式会社ジェイウィル 名称 (仮称)ワコーレ三宮プロジェクト 所在 神戸市中央区浜辺通六丁目301番(登記簿) 所在地 神戸市中央区浜辺通6丁目1以下未定(住居表示実施地区) 交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅 徒歩10分、 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩7分、 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分 地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、地区計画地区(税関線東地区) 地目 宅地 建ペイ率・容積率 80%、600%・800% 構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上20階建 総戸数 471戸 予定販売戸数 未定 予定販売価格(税込) 1,690万円〜5,880万円(建物価格に消費税率8%相当額を含みます) 予定最多販売価格帯(税込) 2,700万円台、3,000万円台、3,300万円台(各26戸) 敷地面積 5,500.55㎡(登記簿・実測面積)5,497.12㎡(建築確認対象面積) 建築面積 2,831.31㎡ 建築延床面積 40,792.48㎡(うち容積対象面積36,451.82㎡) その他備考 ・私道負担/なし 駐車場 144台[賃貸141台(屋外機械式・ピット式・5段:61台、屋内機械式・ピット式・3段:80台)、来客用1台(屋外平面:1台)、カーシェアリング用1台(屋内平面:1台)、電気自動車用充電スペース1台(屋内平面:1台)] バイク置場 28台 自転車置場 706台(屋内スライド式20台、屋内2段式下段スライド式125台、屋内2段式上段76台、屋外スライド式485台) 間取り 1DK〜4LDK 住戸専有面積 42.66㎡〜100.23㎡ バルコニー面積 5.94㎡〜30.02㎡ アルコーブ面積 2.10㎡〜8.31㎡ その他面積 ・MB・PS面積/0.42㎡〜1.68㎡ 竣工予定 平成27年10月下旬 入居予定 平成28年3月下旬 設計・監理 株式会社IAO竹田設計 設計図書閲覧場所 ワコーレ三宮マンションパビリオン(販売終了後は和田興産株式会社) 手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社 竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 販売予定時期 平成26年4月中旬予定 【掲示板】 マンションコミュニティ ワコーレ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC?p=1 管理会社 グローバルコミュニティはどうですか? https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/90502/ 【知識サイト】 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省 http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html 自治体 行政サービス比較 http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1337&cid_2=1263&tub=3 【中古売買サイト】 Yahoo!不動産 ワコーレ http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=06&pf=28&rps=4&search=1&sap=1&key=%A5%EF%A5%B3%A1%BC%A5%EC SUUMO ワコーレ http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/?initFlg=1&seniFlg=1&pc=50&pj=1&po=0&kwd=%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC&ar=060&newflg=0&km=1&bs=010&bs=011 【正式名称が決まりましたので、修正しました。2013.12.29管理担当】 ワコーレシティ神戸三宮
私も転売するかキャンセルしたい。けど転売するには、二年は長すぎます。
キャンセルなら手付金返却ないのも悲しすぎます。もう後悔しかないです。 手付金が返ってくる方法って何かないですかね… 冷静になりましょうね 単にマッチポンプで火付けしてるだけとしか見えませんが... 不動産よく知ってる人間からしたら当然の指摘です。 キャンセルしようかなという人は他人任せでスケベ心があったからですよ。 でもキャンセルまでする必要はないと思いますよ。 仲介手数料くらいは損するかもしれませんけど1割も落ちないのでは。 ま、リーマンシュック級きたら諦めてください。他物件も一緒ですから。 積水の某物件の板から移ってきたのか、愉快犯のかまってちゃんが煽ってるね。 相手にしないでおきましょう。 中傷目的の煽り投稿が増えてますね、というか、そんな軽い気持ちで買うものではないでしょうから、多分愉快犯のネガと自分は思ってます。 っていうか、浜辺通りが今後発展するかもしれないという意見は無視ですか? 磯上通りも何もなかったんですよね、あのときにこれくらい発展すると見越して買った人がどれくらいいるのか。 そんなこと比較しても仕方ないでしょう。 何かネガ目的の投稿に読めて仕方ないです。 とかいったら、ネガも貴重な意見とかいう人がでてくるんですよね。 その通りですね。こういう輩はどこの板にも出没しますが相手にしないことです。 No.993さんとNo.995さんもし下層住戸でのキャンセルをお考えでしたら私が購入してもいいですよ(^-^) アドレスアップ頂けましたら即日連絡します。 公式HPでは既に326戸成約とか。 単純計算で残り150戸弱、売り止めもあるらしいから実質残りはもっと少ないかもしれない(*_*) 管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/442248/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 ワコーレシティ神戸三宮
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