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グランドヒルズ春山【旧称:(仮称)瑞穂区春山町プロジェクト】

匿名さん 2014-01-15 00:07:11

発表になりましたが、これはかなり高価になりそうですね。

公式URL: http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/06743/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

所在地 名古屋市瑞穂区春山町13番6 
交通 地下鉄名城線・総合リハビリセンター駅から徒歩9分
総戸数 28戸 
完成年月 平成27年2月中旬予定 
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定  
敷地面積 2787.24m2 
建築面積 836.07m2  
建築延床面積 3,562.75m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上3 階建地下2階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種低層住居専用地域

販売スケジュール 平成26年4月中旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 90.47m2~100.48m2 
バルコニー面積 4.23m2~11.77m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定 

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.3.17管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩18分 |名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩18分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 90.47平米~100.48平米
価格帯 7,600万円~9,500万円 総戸数 28戸(一般分譲に先駆けて1戸優先分譲致しております)
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No.389 by 匿名さん 2017-01-11 02:12:22
幌が痛むのは嫌
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No.390 by 匿名さん 2017-01-26 12:46:03
駐車場に関してはまあパーフェクトという感じではないですが、機械式じゃないだけいいんじゃないでしょうか。
かなり待ちますよ、機械式。
毎朝譲り合いしながらだと時間もかかります。
普通にすぐに乗り込めるのはいい。
他の方も書かれていましたが本当は地下でも良いのかもしれないですが、
まあこれはこれでセキュリティもしっかりしている中に停められるので良いんじゃないかなと感じます。
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No.391 by 匿名さん 2017-01-26 19:52:15
機械式だとイヴォークコンバーチブルなんかは幌が痛む前にサイズ的に入らないよね。
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No.392 by 匿名さん 2017-02-06 07:19:47
>>391
機械式の駐車場って、街中の機械式もありますね。レンタカーで、いつもは乗っていない自動車を乗ったのですが、デパート提携駐車場で高さN.G.でダメだったことがありました。

この駐車場もダメ、あの駐車場もダメで空車があっても選ばないと駐車場に入れなくてという経験があります。

機械式は何メートルまでいけるんでしょうね?

販売計画が書かれていないですが、既に販売されていますか?学校はどこの学区でしょうか?このあたりだと汐路小学校が評判よかったように思います。
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No.393 by 匿名さん 2017-02-20 16:54:18
機械式駐車場に関しては機種によって違ってくるのでなんとも言えないなぁ。
ものすごく大きな、アルファードみたいな車だと完全にNGのところが多いです。
最近の車って車高があるものが多くなってきました。
それで適合しない場合も増えているっていう話は今住んでいるところで話が出ているのですが
新しいマンションだとそういうものにも対応した機械式のパレットにはなっているのかしら。
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No.394 by 匿名さん 2017-02-20 18:27:51
>>392 匿名さん

とりあえず、ここは機械式駐車場では無いですよ。

サイズについては個々に違うので、機械式の物件のモデルルームへ行ったら営業マンに聞いてみましょう。
幅が問題になるのですが、車体より+10㎝は余裕があった方が良いです。
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No.395 by 通りがかりさん 2017-03-05 07:10:25
お、4LDKのお部屋が売れてますね
1期は残り3LDKのみのようです
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No.396 by 匿名さん 2017-03-09 09:31:54
>>392
評判が良いのは汐路ではなく陽明小学校ですよ。これは周知されています。
さすが住友というか価格が半端なくお高いですね。
低層は魅力ですが、やはりこの価格設定ではちょっと難しいです。
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No.397 by 匿名さん 2017-03-20 17:19:03
低層のマンションっていいですよね…高級感もキチンと出していて良いのではと思います
…が、お値段が想定以上だったという方も多いのではないでしょうか
安くはないだろう、いやもはや高いだろうなと思っていたとしても。
デベロッパーがデベロッパーですし、
それに前よりも下がったとは言え、それでもまだまだマンション価格は強気状態という状況ですのでこうなってしまうのかもしれないですね。
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No.398 by 通りがかりさん 2017-03-23 14:09:16
室内の細かい仕様も高級感溢れてますね
室内のドアもグレアでかっこいい
憧れの物件ですね
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩18分 |名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩18分
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