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札幌市内マンション価格の動向について

契約済みさん 2014-06-06 17:30:27

先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。

契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか?

現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。

一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。

私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。

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No.712 by 口コミ知りたいさん 2017-04-14 07:14:22
北朝鮮の軍事行動が東京に及ぶ可能性は低いとの見方が有力だが、仮に首都圏の人口2千万人の1%が札幌へ避難したとしても20万人。
賃貸・売買を合わせても空室が足りないため、先行して避難先を確保する動きが出てきそうだ。

引用:北洋新聞4月14日号
http://www.hokuyonp.com/2017/04/14/

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No.713 by 匿名さん 2017-04-14 10:38:32
ノドンを数百機保有するものの、一斉発射能力は50機前後と推定されているらしい。したがって第一撃では軍事施設、原発、NOC、大規模ダム、主要橋梁・港湾・空港等々狙いたい目標が沢山あるので、札幌までは手が回らない可能性が大だろう。しかし第二撃、第三撃などを許す戦況になると札幌も例外ではなくなると思う。
それより日本への攻撃が始まれば混乱に乗じてロシアが北海道を、中国が沖縄を盗りに来る可能性があるし、その程度のことは常識人なら誰でも思いつく事であり、この記事はどこまで平和**なんだと思う。今のマスコミを象徴している。
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No.714 by 匿名さん 2017-04-20 06:24:27
札幌のマンションもランキングに入ってたので、一応参考程度に
貼っておきます。全国「優良マンション」実名ベスト200ランキング

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51255

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51255?page=4
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No.715 by マンション検討中さん 2017-04-20 22:41:54
クルーザーバレー札幌南ってどうでしょうか?
1年半以上経ってもまだ売れ残りがかなりあるようですが。
1年半以上経ってる物件ってどれくらい値下げしてもらえるんでしょうか?
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No.716 by 匿名さん 2017-04-21 00:08:41
>>713
そこまで行く前の段階のこと言ってるんじゃないの?実際東京の人はl札幌や京都のマンション買ってるんだし
割安感有るから、いつまで続くかわからないけれどね
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No.717 by 匿名さん 2017-04-21 21:15:47
>>714
5年後には倍の価格になるってことか
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No.718 by 匿名さん 2017-04-22 08:11:56
>>714
円山のマンションは見当たらないということは、
やっぱり円山は数年前から割高なのかなぁ
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No.719 by 匿名さん 2017-04-22 11:52:28

割高傾向は、ほぼ札幌全域だけど特に中央区が牽引している。全国集計なんで、ああいう結果なんだろうね。
なんで高いの円山?って感じじゃないの。今後の伸びしろも少ないし。札幌視線では違和感があるが、全国規模では妥当だろう。まあ~札幌が全国一なんでビックリだけど札幌が注目されているのは間違いない。
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No.720 by 匿名さん 2017-04-23 01:49:53
>>714
これってなんとなく違うようなきもするけれど
広告出る前に売れちゃった物件とかは出てないんでしょ?
当たり前だけれど
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No.721 by 匿名さん 2017-04-23 06:15:27
札幌で広告出る前に売れちゃったそんなすごい
マンションあるんですか?
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