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ライオンズ市川国府台レジデンスってどうですか?

匿名さん 2014-07-09 16:03:09

ライオンズ市川国府台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県市川市市川4丁目3252番1他(地番)
交通:京成本線 「国府台」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 徒歩19分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.07平米~90.31平米
売主:大京

物件URL:http://lions-mansion.jp/MN110001/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県市川市市川4丁目3248番11他(地番)
交通 京成本線 「国府台」駅 徒歩5分 |総武本線 「市川」駅 徒歩19分 |総武線 「市川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK 専有面積 70.08平米~76.10平米
価格帯 4,050万円~4,690万円 総戸数 75戸(住戸、地権者住戸1戸含む)
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No.214 by 匿名さん 2017-01-23 17:40:15
値引きって、なにやら難しいのだとどこかで読みました。その代わりに家具をプレゼントしたりするのだとか。でも、やっぱり少しでも安くなると心理的にも嬉しいことだと思います。残り一戸とかになったら値引きも期待できるでしょうか?
今だと家具付きにプラス、インテリアチケット30万円分を付けてくれるみたいです。何も付いていないよりはお得だと思いますけど、まずはいい部屋かどうかが重要だと思います。
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No.215 by 匿名さん 2017-02-01 13:44:34
先着順販売が6戸になっています。数は減っていますからこれが最終的な数字なんじゃないでしょうか。まだ駐車場って結構空いているみたいな話が出ていますが、車を持たれている方の率自体がそもそもどれくらいいらっしゃるのでしょうか。駅まで近いからということで持たれない方も多くういらしゃるのですか?子供さんがいる人だと車が置けるのだったら手元にあったほうが便利そうな気がします。
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No.216 by 匿名さん 2017-02-09 23:31:02
1階の住戸、テラス付きだけど
返済例が出てて、
凄く安い感じの負担額だなって思ったんですが…
1Fまだあるのですか。
子供がいる人多めだから人気だと思っていました。

外から見えてしまうとかあるのですか?
それとも居室じゃなくてサービスルームになっている部屋があるからでしょうか。
サービスルームは少し細長いですよね。
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No.217 by 匿名さん 2017-02-21 15:40:15
マンションは子供がいる人、高齢者がいる場合などは1Fは確かに需要はあるけれど基本的には上の階から順々に売れていくというのがセオリーらしいです。
ですので、
まだ1Fがあるというのはそういうもんじゃないでしょうか。
あとは外から見えやすいという場合もあるようですけれど…ここの場合はどうなんでしょうね?
実際に確かめてみないとなんとも言えないです。
今あるのは角部屋ですか?
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No.218 by 匿名さん 2017-02-25 01:22:43
駐車場にある車を見る限りでは皆さん生活にそれほど余裕があるとは思えませんね(すみません…)
周辺の昔からの裕福な地元民とはたぶん相容れない層が入居してるんでしょうね。

でもそれはそれで地域の雰囲気を大きく変えるような存在になりそうもないんで周りの住民は安心してるんでは?
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No.219 by 匿名さん 2017-02-25 08:15:15
国府台って裕福な人が多いの?
イメージ全然違ったわ
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No.220 by 通りがかりさん 2017-02-25 15:27:08
マンション名に国府台とついてますが、あの辺は住所的には国府台ではありませんよ。
坂を上がった先がいわゆる国府台で、マンションがある場所は市川市市川のはず。
京成国府台駅からマンションがある辺りまでは今でこそ学生ばかり目立ちますが、以前は根本と呼ばれた市川の中心地でそれなりに栄えてました。

また市川市市川は真間川沿いを中心に、菅野エリアと並んで市内でも有数の高級住宅街ですね。
まぁあくまでも「市内で」の話ですが…
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No.221 by eマンションさん 2017-03-04 12:17:43
こちらを買うなら隣の葛西エリアも良いかなと思ってしまいました。
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No.222 by 匿名さん 2017-03-12 14:09:50
>>221さん
>>こちらを買うなら隣の葛西エリアも良いかなと思ってしまいました。

基準はそれぞれ違うと思いますので
周辺のマンションと比較して選ぶことは絶対に必要だと思います。
駅に近いほうが良いとか、教育関連施設が近いほうが良いとか
いろいろあると思います。
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No.223 by 匿名さん 2017-03-20 16:11:37
家具付きの物件も今は出てきているのですか…
インテリアチケットみたいなのもついているらしい。これが値下げ代わりなんだろうなぁ。
普通に安くしておくれよ、と思うけれど。

何が良いのかっていうのは人によって異なってくる。ここの場合は駅が近いっていうのが大きいのだろうか。
基準は本当にここを選ぶにしたってそれぞれ。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県市川市市川4丁目3248番11他(地番)
交通 京成本線 「国府台」駅 徒歩5分 |総武本線 「市川」駅 徒歩19分 |総武線 「市川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK 専有面積 70.08平米~76.10平米
価格帯 4,050万円~4,690万円 総戸数 75戸(住戸、地権者住戸1戸含む)
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