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キセラ川西オリヴィエ

購入検討中さん 2014-11-19 18:08:41

キセラ川西オリヴィエについて情報交換しませんか。
医療や公園があって便利になりそうな場所だなって思いました。

のびのび暮らせるといいな♪


公式URL:http://kisela.jp/index.php
売主:京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社
所在地:兵庫県川西市
阪神間都市計画事業中央北地区特定土地区画整理事業区域内、15街区1-1、2、3-1、3-2、3-3
交通:阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
   JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11階建
旧:(仮称)「キセラ川西」マンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.1.31 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県川西市火打1丁目2番1(地番)
交通 阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 |能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 |能勢電鉄妙見線 「絹延橋」駅 徒歩9分 |福知山線 「川西池田」駅 徒歩16分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.61平米~92.11平米
価格帯 3,300万円~4,940万円 総戸数 202戸
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No.404 by 匿名さん 2017-03-03 12:12:07
杭は無く直基礎がベストです。
杭は軟弱な地盤を補強するには有効だが強固な地盤には敵わない。
例えばマンハッタンや香港は特に地盤が良く多くの建物は杭なしであの超高層ビル群を支えています。
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No.405 by 匿名さん 2017-03-03 12:31:50
404ですが書き込みを捕捉しておきます。
直基礎は一定以上の地盤強度があるからこそ出来る工法で、
すなわちこの辺りは地盤が強固な証だし強固なら地震の揺れも少なくて済みます。
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No.406 by 匿名さん 2017-03-06 17:48:00
どうでもよいことですみません。
現在は宝塚市伊丹市川西市のマンションや戸建の情報を集めていますが。ここも含めて電鉄系が多いのですが、電鉄系の強みって何かあるんですか? 素朴な疑問です。
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No.407 by 匿名さん 2017-03-16 18:15:49
電鉄系の強み、どこかで読んだような気がするけど忘れちゃいました。

平成28年2月竣工済みで
先着順が19戸 第4期2次が1戸 第4期3次が2戸
けっこう残ってるなと思いましたが
第4期の2次3次はこれから販売ですから
ずいぶん長期的な販売方法だなと思います。

現地が見られて即入居可でもありますから
こういう販売方法も悪くないのかもしれません。
決算キャンペーンとか家具付き分譲とかもやっているようですし。
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No.408 by 匿名さん 2017-03-21 23:27:36
>>401 匿名さん

ここでは書けない事ですよ。
今の時代では
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No.409 by 匿名さん 2017-03-22 04:08:52
ここはJR尼崎みたいにモロじゃないし、JR塚口と同じく近くに問題ありなだけ。
気にする人ならお勧めできないし気にしないなら差支えもない。
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No.410 by 匿名さん 2017-03-30 21:46:28
一応2路線使うことが出来ますし、交通面ではまあまあということになっているからね。

ここって直接基礎なの、このスレを読んで初めて知りました。
直接基礎のマンションはなかなかないかと思います。
それだけ地盤がしっかりしている場所ということですよ
長い杭を打ち込まなくっても良いのならば、建設コストも削減できているということになるかと認識しております。
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No.411 by 匿名さん 2017-04-10 09:28:38
こちらの植栽はプラントハンターの西畠さんがプロデュースされているんですか。
つい先日、ピース又吉さんが出ている経済学の番組に出演されていて
興味を持ったところです。
日常的な手入れをするのは造園業者でしょうが、今後も定期的に植栽の管理・
指導にいらっしゃるのでしょうか。
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No.412 by 通りがかりさん 2017-04-19 14:02:02
周辺住民の方からの情報で川西にイオンが出来ると聞きました。
能勢口駅からは多少離れますが自転車で行ける距離で駅近です。
工事等、住民への説明に来られたそうなので期待大ですね。
勿論、頓挫する可能性もありますが。
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No.413 by 口コミ知りたいさん 2017-04-20 18:05:17
412さん

イオンが出来るのはどの辺りでしょうか?
地名がお分かりでしたらお教え下さい。
よろしくお願い致します。

このマンションも、そろそろ値下げとかあるのかな?
最近見学された方いらっしゃいますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県川西市火打1丁目2番1(地番)
交通 阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 |能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 |能勢電鉄妙見線 「絹延橋」駅 徒歩9分 |福知山線 「川西池田」駅 徒歩16分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.61平米~92.11平米
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