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パークコート一番町(旧称 (仮称)千代田区一番町14計画)

匿名さん 2014-12-17 23:10:31

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地:東京都千代田区一番町14番2他(地番)
交通:
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線 市ヶ谷駅 徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩13分
総戸数:79戸(一般販売住戸60戸 事業協力者販売住戸19戸)
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:平成31年02月下旬竣工予定
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1314/

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都千代田区一番町14番2の一部他(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 |東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩5分 |都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 |総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 |総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 |東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 専有面積 113.84平米
価格帯 2億1,700万円 総戸数 79戸(一般販売住戸60戸、事業協力者販売住戸19戸)
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No.747 by マンション検討中さん 2017-03-13 06:42:44
間取りの形状が細長いというのもあるかな。
120㎡でももっと縦と横のバランスがよければ・・・。
これは敷地自体が狭い中、部屋数を確保しようとしたから
避けられなかったのでしょうけど。
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No.748 by 匿名さん 2017-03-13 17:43:52
>723
税法、経理の知識は本で読んで実際に仕事で使ってますが、何か?

購入金額が全額損金になるなんて頓珍漢なコメントしている方が
恥ですよ!
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No.749 by ご近所 2017-03-14 09:58:15
本人は建物部分が減価償却で経費になるっていいたいんじゃないの?

もし本気で物件前部を経費にぶち込むようなことあるなら・・・・・

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No.750 by 匿名さん 2017-03-17 16:14:59

>>会社所有にすれば購入費用は全部損金に計上できるからかなりの節税になると思うよ。役員社宅として借りればいい。

と書いてるから全額損金算入可能と思ってるおめでたい方かと。。。
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No.751 by 匿名さん 2017-03-17 21:53:28
番町の小学校は、イジメとかありますか?

https://m.e-mansion.co.jp/thread/581209/res/1793/
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No.752 by 匿名さん 2017-03-18 02:11:36
細長い間取りを連結するという苦しいプランはいかがなものでしょうか。
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No.753 by 匿名さん 2017-03-18 07:33:14
連携ブランは非公開です。
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No.754 by 近隣住民 2017-03-21 07:26:05
>>751 恐らくここは麹町小学区ですよ。
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No.755 by 匿名さん 2017-03-22 11:05:29
全額損金って丸々全てって意味じゃないでしょ。
一億の物件を買ったら一億が経費にはならないこと位小学生でも知ってるよ。
少なくとも「損金」という文言を使ってる段階でそれなりの知識はあるんでしょう。借入金の利息、不動産取得税、登記料、印紙、固定資産税、修繕費などが全額損金に計上できるってことを言いたかったんじゃないかな。
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No.756 by 匿名さん 2017-03-29 10:27:32
住戸連結プランってすごいですね。
かなりのお値段になるとは思います。壁を取り払っただけで間取りに工夫はないのかしら。水回りが2つずつになってしまったりとか。
トイレは2つあっても良いかもですが、風呂は2つなくっても良い。
どうしても広い部屋に住みたい人向けかもしれないですが
だったら最初から広いところを探すのではないかなぁ。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都千代田区一番町14番2の一部他(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 |東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩5分 |都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 |総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 |総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 |東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 専有面積 113.84平米
価格帯 2億1,700万円 総戸数 79戸(一般販売住戸60戸、事業協力者販売住戸19戸)

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