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マンション掲示板
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パークシティ中央湊 ザ タワー［旧称：（仮称）中央区湊再開発プロジェクト］ってどうですか？
物件比較中さん [男性 30代] 2015-03-12 18:58:31 パークシティ中央湊ザタワーについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/ 所在地：東京都中央区湊二丁目14番、15番（地番） 交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 間取：1LDK～3LDK 面積：41.13平米～115.78平米 売主：三井不動産レジデンシャル 施工会社：大成建設株式会社 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） 【物件情報の一部を追加しました 2015.8.26 管理担当】 
抽選で仮に漏れた方でも別の部屋を申し込むときは優先されることを考えると、残りの部屋もすぐに埋まりそうですね。 八丁堀周辺の新築マンションはどの物件もほぼ完売に近い状況みたいですね。 このあたりで好調なのは大規模タワーのみで、小規模物件は何処もかなり苦戦中です。タワーマンションはそれ自体が少ないエリアなので価格が高騰してもある程度売れますが、既存物件との差別化が難しい小規模マンションにこの価格高騰は相当キツいかと。 とはいえ今後の新築はまだ騰がることが確実ですから、相場が追い付くのを待っている状況です。ただ、中古相場は一旦ピークを付けましたので(次の統計では弱含みの数字が並ぶはずです)、価格に付いていけない層は中古市場に流れるかもしれませんね。 センチュリーPTでも10件ほど中古が出てきて、そろそろ価格調整の時期だと仲介会社から聞きました。 低層階なら手が届きますがタワマンで低層階ってのもなんだか… 哀れな方もいるんですね。 本当に契約済みの方か分かりませんが。 もう少し時間ください！と三井の営業さんにはお伝えしています。 996さん、私1も億超える住戸は検討できず断念しました。9000万円台でまだ決めかねていますよ。無理して買っても絶対にいいことはないので、身の丈に合った物件を選ぶのが賢いと思います！ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/589635/ 
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