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ジオ京都嵐山[旧:(仮称)阪急嵐山駅前マンションプロジェクト]について

購入検討中さん [男性] 2015-04-29 11:22:20

ジオ京都嵐山についての情報を希望しています。
嵐山を借景にできるって、ステキですね。
間取りや設備等気になりますが、価格はどうでしょうか。
周辺のことや住環境について、いろいろ教えて下さい。

概要:http://www.geohankyu.com/outline/arashiyama.html

所在地:京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4(地番)
交通:阪急嵐山線 「嵐山」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:62.03平米~117.73平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.7.30 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4(地番)
交通 阪急嵐山線 「嵐山」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 63.48平米~105.24平米
価格帯 4,390万円~1億610万円 総戸数 25戸
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No.61 by 匿名さん 2016-04-24 21:38:15
どこかの大手不動産ランキングで京都では嵐山が上位にきていたが、投票したのは、大阪又は兵庫の阪急沿線住民でしょう。
阪急としては自分の沿線にマンションを建てたいのでしょうが、実生活では嵐山は大変不便です。マンションの位置は駅近で渡月橋にも近く大変風光明媚ですが、そもそも嵐山線は下手すると20分近く電車が来ない、一通り揃うスーパー、まあそこそこの医療機関は3キロ以上離れてる、嵐山の夜は異様に早いことを考慮すればセカンド対象としか言えませんし、セカンドならやっぱり東山を選ぶでしょうね。
鉄道だけみたら、嵐電のほうが10分間隔で使いやすい。まあ、嵯峨もスーパーは少ないですが。
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No.62 by 匿名さん 2016-05-22 10:24:13
ジオブランドのマンションを求めている人にとっては
マンション内容自体、悪くない物件だと思います。

でも、この立地は日常生活を重視して購入を考える方にとっては
イマイチ良いとは言いかねる感じはします。

ほかの方も書かれていますが、スーパーなどの買い物も不便ですし
阪急に乗っても、桂で乗り換えないとどこにも行けません。

また週末は観光客で多く、車両も半端なく多いので疲れてしまいます。

家からお花見が出来るのは良いですが、それだけでは。。。
セカンド的に考えて購入する方向けのマンションだと思います。
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No.63 by 匿名さん 2016-05-22 11:33:42
ブランドを重視するひとは西京区には住みたくないでしょう。

アドレスより立地優先のセカンド向けですね。
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No.64 by 匿名さん 2016-07-10 21:19:12
西京区に何かあるのですか?
桂や桂坂のあたりは西京区ですが、人気の立地ですよ。
ここは嵐山で悪い場所ではないですが、住む場所か・・と考えるとということだと思います。
セカンド的に購入したいという方はいらっしゃるのではないでしょうか。
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No.65 by 匿名さん 2016-07-10 23:22:00
西京区はブランド力がないという意味ではないでしょうか。『川向こう』というイメージですね。
桂や桂坂が人気とはいえ、予算的なことも含めて人気なのだと思います。本当の人気地区は中京区や上京区、下京区、左京区の一部の地域でしょ。
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No.66 by 匿名さん 2016-07-14 16:19:04
今は先着順で8戸というふうになっている。決して安くはないと思うのですが、半分以上は売れているのですね。もう少しお値段を落ち着けさせれば、今販売している分もすぐに売れていけるんじゃないか、と。でもそうはしないのかな。あと1戸になればそうなってくるのだろうけれども。
今のところはモデルルームって盛況だったりするのですか?
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No.67 by 匿名さん 2016-09-05 11:51:36
旅館のような変わったデザインで京都にマッチしていると思います。
どちらかというとセカンドハウスとして、別荘として、またはリタイアした後の暮らしとして住むならとても良さそうです
セカンドハウスとして住む場合は家の管理などはみなさんどうしてるのでしょうか?
行かない間は賃貸に回す方もいらっしゃるのかな?
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No.68 by マンション掲示板さん 2017-03-05 04:41:19
京都市を知らない人向け。
京都人は、観光地に住まない。
嵐山って西京区でしょ(笑)
西京区で一番、坪単価高い場所でも、一坪
100万以上ないから。
ジオとか、畿内エリアだけでしょ(笑)
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No.69 by 匿名さん 2017-03-20 21:35:06
だから、セカンドハウスとか別荘とかどういう話が出てきているのかなぁと思われます。「分かりやすい京都」というのは有るんじゃないかしら。
自分が住むのかもしれないし、他に貸し出すのかはわかりませんが、
資産として持っておくというスタンスの人がメインのターゲットとなってくるのではないでしょうかね??
ここならば一時的に住みたいと思う人多そう。
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No.70 by 匿名さん 2017-03-20 22:14:14
資産性で言うなら地下鉄太秦天神川駅近マンションの方がよっぽど有るよな。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4(地番)
交通 阪急嵐山線 「嵐山」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 63.48平米~105.24平米
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