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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHってどうですか?

匿名さん 2015-05-20 11:36:00

現時点での情報源は下記の通りです 公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのスレッドは参考になります


東急不動産http://sumai.tokyu-land.co.jp/kansai/index
NTT都市開発http://www.wellith.jp/?iad=nttud_residence


公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi202/
所在地:大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6(地番)
交通:大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
   大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
   大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 12分
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【情報源】
建設ニュース【民間】2棟目は30階建て、15年3月末に着工/長堀橋駅近くのツインタワーマンション/東急不動産とNTT都市開発
http://constnews.com/?s=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B%EF%BC%91%E4%B8%81%E7%9B%AE%E8%A8%88%E7%94%BB

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH(東心斎橋1丁目計画Ⅱ)の状況 1504
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2856.html?q=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B1%E4%B8%81%E7%9B%AE%E8%A8%88%E7%94%BB

2015年5月 3日 (日)(仮称)東心斎橋1丁目計画Ⅱ 2015年4月30日の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-4d2d.html

【マンションコミュニティ】
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称:(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか?
//community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/406256/

東急不動産のマンションってどうですか?
//community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/47436/

東急コミュニティーの評判は?その2
//community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/297581/

ブランズ
//community.house.goo.ne.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA/

長堀橋
//community.house.goo.ne.jp/bbs/search/%E9%95%B7%E5%A0%80%E6%A9%8B/

心斎橋
//community.house.goo.ne.jp/bbs/search/%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_2=1263&tub=3


【タイトルを変更しました 2015.9.29 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目45番1、45番6(地番)
交通 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩1分 |大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩7分 |大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.41平米~110.09平米
価格帯 4,190万円~1億1,640万円 総戸数 202戸
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No.434 by 匿名さん 2017-03-21 07:10:58
>>432 匿名さん

それなのに何故こんなに残っているのだろう?
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No.435 by 匿名さん 2017-03-21 08:13:50
>>434 匿名さん

もう、9割売れてます。
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No.436 by 匿名さん 2017-03-21 08:48:03
>>434 匿名さん
貴方は何故マンションが買えないの?

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No.437 by 匿名さん 2017-03-21 09:12:03
価格設定が強気。それだけです。
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No.438 by タワマン居住者 2017-03-21 10:03:20
>>436 匿名さん

売れ残りじゃない北区のタワマンに住んでます。
貴方は何故マンションが買えないの?
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No.439 by 坪単価比較中さん 2017-03-21 17:48:13
プレミアムでキャンセルが出たみたい。

モデルルームのTタイプ110.08m2のお部屋11,640万円。坪単価にすると約350万円。

正直、ノースのプレミアムが坪300とか位だったようだしサウスはそれに比べると随分高く感じるよなあ。
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No.440 by 匿名さん 2017-03-22 10:31:46
10%手付金払っていたとして、1164万円捨ててまでキャンセルしたということですね。
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No.441 by 匿名さん 2017-03-22 10:37:33
>>440 匿名さん
融資が通らなかったとか契約者が急にお亡くなりになったとか、色々理由は考えられるけどね。
確か新町も億ションのキャンセル出てたような?
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No.442 by 匿名さん 2017-03-22 12:46:03
割高に感じるのは仕方がないと思うけど、今日発表の公示地価をみても、この辺りは1年で10~15%くらいは上昇してるから、ノースから2年弱の遅れということを考えると、妥当な線なのかもしれない。この辺りはホテルの建設も盛んで、土地の争奪戦になっているため(実際、ノースも3方向がホテル)、今後しばらくはサウスの価格水準でも、新たなマンションを建てることは難しくなるでしょうね。
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No.443 by 匿名さん 2017-03-22 12:52:02
>>442 匿名さん
いちいちそんな指標持ち出さんでもエエ。
ホンマ知ったかぶりなヤッチャなあ。

過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目45番1、45番6(地番)
交通 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩1分 |大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩7分 |大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.41平米~110.09平米
価格帯 4,190万円~1億1,640万円 総戸数 202戸

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