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シティタワー東梅田パークフロント【旧称:(仮称)東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか?

匿名さん 2015-05-22 10:46:22

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/
売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
//community.house.goo.ne.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
//community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
//community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/565251/

扇町
//community.house.goo.ne.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_2=1263&tub=3

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】
【タイトルを正式名称へへんこうしました 2016.9.17 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 |大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分 |大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 |東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 |大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 47.95平米~103.49平米
価格帯 3,290万円~1億1,890万円 総戸数 490戸
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No.594 by 近隣住民 2017-04-26 21:38:59
とても素敵で格安だと思います。この部屋は何階ですか?
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No.595 by マンション検討中さん 2017-04-26 22:00:50
三角形のリビングのお部屋は15F以上なので、そんなに安くはないですよ。ただ、スミフなのでこれから値段は上がります。もっとも、上がるというよりは1期1次の値段が下に降りてくるイメージらしいですが。
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No.596 by マンション検討中さん 2017-04-26 22:12:10
>>593 マンション検討中さん
今回出てる3690万円55平米のパンダ部屋がありますが、二期以降は同じ間取りの一つ上の階が4000万円弱になるようなイメージらしいです。
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No.597 by 匿名さん 2017-04-26 22:49:52
三角出窓とは、すごく斬新な間取りですね。
すみふで無いとこの間取りは実現できないので希少です。景色が良いのでその点が強化されていると思います。
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No.598 by マンション検討中さん 2017-04-27 00:30:39
>>590 マンション検討中さん

ありがとうございます!

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No.599 by 通りすがり 2017-04-27 03:46:10
>>596 マンション検討中さん

1期が@222万/坪で2期でが240万/坪ってことですね。
確かにパンダ部屋。
値上げしても今の相場感やCT梅田東と比べて安い。
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No.600 by 評判気になるさん 2017-04-27 03:53:44
パンダ部屋ってなんですか?
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No.601 by マンコミュファンさん 2017-04-27 06:00:15
客寄せパンダって事では?
魅了的な価格や間取りで人を集める。その魅了的な価格や間取りがパンダって意味でしょ
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No.602 by マンション投資家 2017-04-27 19:05:51
>>597 匿名さん

このマンションは人気沸騰で、今後値上がり確実でしょう。
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No.603 by 評判気になるさん 2017-04-28 01:29:26
あれ?
いつから値上り必至の人気マンションになったの?

ちょっと前の投稿と違ってきたね
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 |大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分 |大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 |東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 |大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 47.95平米~103.49平米
価格帯 3,290万円~1億1,890万円 総戸数 490戸

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