みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ローレルスクエア高の原プレミスト[旧:高の原マンションプロジェクト]ってどうですか?

物件比較中さん [男性 30代] 2015-07-04 21:53:09

ローレルスクエア高の原プレミストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/takanohara/index.html

所在地:京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)
交通:近鉄京都線 「高の原」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.80平米~103.91平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.12.14 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)
交通 近鉄京都線 「高の原」駅 徒歩7分
間取り 2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 70.20平米~85.68平米
価格帯 3,120万円~4,714万円 総戸数 263戸
投稿する 削除依頼
No.162 by 匿名さん 2017-01-25 08:36:26
私が営業さんから聞いた話ですと、この土地の元の所有者が「UR」で売却条件の一つに公共の利益い資するものを作ることが盛り込まれているようです。
その一つとして、単にモノを売るだけではなく自分たちでモノつくりを体験できるような施設や図書館などが入る予定というように説明を受けました。
詳細は決まっていないようですが、子供さんや家族が対象としてものではないでしょうか。

そして緑化の一環として、屋上に公園のようなものを設置して、イベントや散歩など自由に使える空間ができるような計画であるようです。

価格面についてはわからないですが、一つ言えることは今朝の新聞にもあったように住宅建築が増えた事と少子高齢化で空き家が増加しているようで、おそらく郊外型で駅から離れた住宅は下落傾向に向かうと思われます(あくまでも一般論ですが)

未来の開発(道路や鉄道など公共インフラ整備)がどのように変わるか分からないですが、利便性の高いところに人が集中する時代が近づいてくると思われます。

これからも「高の原」が住みやすい場所になることに期待しています。



投稿する 削除依頼
No.163 by 口コミ知りたいさん 2017-03-25 19:52:18
先日  完成後の物件を内覧しました。
短所 お値段は高め・景色は6階までは景観が悪い(でも上階の空きはない)
長所 買い物が便利・高の原駅まで歩道で行ける・・・くらいかな

もう 住んでおられる方の感想を できれば教えていただきたいのですが・・
1月から更新されていないようなので お願いいたします。
投稿する 削除依頼
No.164 by 匿名さん 2017-03-29 07:08:03
購入者です、お住いの方は皆さん笑顔で挨拶してくれますし、管理人の方も親切で分からない事を相談するとすぐ調べて連絡してくれ助かっています。
特急や急行の停車駅なのに飲み屋さんやパチンコ屋さんもなく落ち着いた安心な街で気に入っています、価格が高めですが、お住まいの方も落ち着いたそれなりの方で安心しています。
参考になれば幸いです。
投稿する 削除依頼
No.165 by 匿名さん 2017-03-29 08:46:17
個人的な意見ですが、住まい選びでは、土地柄や住環境、ご近所さんは大切に思いここにしました。
駅までの経路は車歩分離で安心して歩けることや、近くに公園が複数あり、そこも魅力的でした。
付け加えると、このスレは下品なコメントが無いのも好感です。
投稿する 削除依頼
No.166 by 匿名さん 2017-04-07 13:32:22
引き渡し予定が4月下旬となっていますが、もう既に入居されている方もいらっしゃるのでしょうか?引渡しが早まったのかな?
既に住んでいる方の意見を聞けるのは参考になると思いました
管理人の方が親切に接してくれるというのはとてもいいことですね。
購入されている方は気持ちよく住んで居るようなのはこれから検討される方にとっては良い情報ですね
投稿する 削除依頼
No.167 by 匿名さん 2017-04-07 19:03:31
もうすでに引っ越してこられている方も沢山おられます。

年齢層もお若い子育て世代の方から少し年配の方までは幅広い世代の方がおられますが
お会いする方は、みなさん挨拶をしていただけるので気持ちいいです。

なんといっても便利です、買い物に行くというより必要なものをその時に買うという
イメージです。
駅までも私の足で5分です、車も通らないし安心して歩けます。鉄道の線路は少し下
がったところを走っていて駅前なのに踏切がなく静かで、車でもスムーズに移動できています。

電車の通る音もほとんど聞こえないし、非常に静かに暮らせています。

イオン以外にも近くにある「すずらん館」にあるお店のランチはお気に入りです。

今のところは快適ですよ。
投稿する 削除依頼
No.168 by 匿名さん 2017-04-20 14:48:40
生活環境の良さが伝わってくるなぁと思う書き込みをありがとうございます。安全に駅までいくことができるというのが良いなと思います。朝の通勤通学ラッシュの時はどうなんでしょう。自転車屋人が入り乱れて危険というのとは無縁なのかしら?
ちょっとこの辺り見ただけで買い物に関して便利というのはとてもわかります。もう1つの大きな冷蔵庫がご近所にある感覚ですね。
投稿する 削除依頼
No.169 by 匿名さん 2017-04-21 09:07:19
朝の時間帯は往来も増えますが、道も駅まで直線で見通しが良く危ないという感じはないと思います。
夜は駅からイオンを通れば明るくてすぐで、雨の日も寒い日も気になりません。

駐車場は自走式でマンション直結で、雨が降っていても傘を差さずに外出できますし、帰りも両手に荷物があっても、濡れずに部屋まで戻ってこられますので、非常に便利で助かっていますよ。
投稿する 削除依頼
No.170 by 匿名希望 2017-04-26 12:18:17
購入者です。みなさんが書かれている通り、住まわれている方は、感じのいいそれなりの方が多いです。年齢層は子育て世代か、シニア世代のどちらかといった感じです。

近隣からの引っ越しでしたので行きなれたスーパーで買い物をするつもりでしたが、イオンが近く想像以上に便利でした。近商にもあるいて行けますし、違うラインナップも楽しめて買いやすい広さです。

高の原は、駅周辺に渋滞する箇所がなく、車の運転がしやすいですし、京都大阪へもほぼ渋滞に巻き込まれず、スムーズに出やすいです。

高の原駅までは5分ほどで歩いていけ、見晴らしのいい遊歩道なので安全です。
電車では京都まで一本、西大寺まで出たら難波・三ノ宮まで一本で行けます。通勤ラッシュ時は、西大寺仕立ての電車が三本ありますので、大阪まで99%は座って通勤できてました。京都行きの高の原仕立ては、通勤時間に一本だったと思います。

室内の設えは、新築の賃貸マンションとそう変わらない雰囲気です。最初の印象は少し安っぽい。でした。10年前の同価格の分譲マンションの高級感とは比較もできません。資材の高騰を考えても、一軒家より割高感はあります。

施工会社は、アフターケアが万全で問い合わせや、おかしな箇所には早急に対応してくれます。

生活は快適ですが、まだ住民会のようなものが発足されていないので、これはちょっと…というマナーの方もいらっしゃいます。まだ不慣れであったり、知らないということだと思うので、これからルール作り等がされていくと、もっと住みやすくなるのではないかも思っています。
投稿する 削除依頼
No.171 by 匿名さん 2017-04-26 20:42:00
私も購入者です、価格は少し高めですが利便性と立地の良さ、周りの生活環境を考慮して決めました。

5分で行ける駅に特急が停まるのが良いですね、毎日は使えないでしょうが、荷物の多い日や旅行帰りなどはゆったりと指定席で座れるのが良いと思います、最近は関東、関西の鉄道で有料席の車両が増加しているというニュースがありましたが疲れているときなど、少しゆったりと移動できる選択肢があるのが便利です。

それと、私のお会いしている方でマナーが良くないなと感じる方は見かけなかったのですが、ルールが決まっていないところでの思いの違いは発生しているかもしれませんが、そこはルールが決まれば解決するのではと思います。

それとアフターは親切に対応してくれました、部屋の中はもちろん共用部分でも修理交換をしてもらい納得です。

過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)
交通 近鉄京都線 「高の原」駅 徒歩7分
間取り 2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 70.20平米~85.68平米
価格帯 3,120万円~4,714万円 総戸数 263戸
ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ローレルスクエア高の原プレミスト[旧:高の原マンションプロジェクト]ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ローレルスクエア高の原プレミスト[旧:高の原マンションプロジェクト]ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ